immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Piave, Manerbio Rif.: 21317267

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Sulla principale strada di accesso al paese, proponiamo in locazione uno spazio commerciale/direzionale di nuova costruzione con possibilità di scegliere eventuali adattamenti. L'unità è composta da negozio di circa metri quadrati 260 con vetrine fronte strada ed ulteriore esposizione sul percorso pedonale in adiacenza, con accesso indipendente per carico e scarico, giardino di pertinenza e predisposizione degli ambienti per attività ristorative.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è stato oggetto di un completo lavoro di ristrutturazione che ha riguardato tutti i componenti dello stabile. Lo spazio commerciale si trova in posizione di assoluto primo piano essendo ubicato in prossimità di un intersezione semaforica che regola il flusso del traffico dal paese in direzione da nord a sud. Il complesso è vicino al centro storico e adiacente alla via Cremona, la più importante arteria commerciale del paese. La piazza della chiesa e quella del comune sono distanti centocinquanta metri, mentre a cinquecento metri si trovano la stazione ferroviaria e piazza Giovanni Falcone, luogo dove ogni mercoledì mattina si svolge l'importante mercato settimanale che con i suoi centotrenta banchi espositivi e di vendita è uno dei più grandi e frequentati di tutta la provincia, attraendo visitatori e clienti da tutte le località e paesi limitrofi. La cittadina è ritenuta da tutti, unanimemente la capitale della Bassa Bresciana Occidentale, titolo che gli viene conferito per i numerosi servizi pubblici e privati che offre e per le svariate e diverse attività commerciali presenti sul territorio. Il negozio che proponiamo è valida soluzione come ufficio direzionale e studio professionale.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione dove sorge è comoda a tutti i principali collegamenti: dista solamente due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona che conduce all'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'ingresso al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a quattro chilometri di distanza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Piave, 8
Cap: 25025
Prezzo: € 950 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 120 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 3
Posti auto: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2014

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Prezzo ridotto di € 50 (5,00%)

€ 950 / mese
Mq 120 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore