immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Giuseppe Mazzini, Manerbio Rif.: 21267076

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Nel centro del paese, sulla via principale che lo attraversa da Nord a sud, proponiamo in locazione un locale / pub arredato di metri quadrati 250 circa disposto su due piani, con cucina e completo di attrezzature ed arredi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il complesso dispone di un giardinetto privato sul retro. Il locale è collocato adiacente al centro storico e vicino alla piazza della chiesa e quella del comune. Dista solamente cinquecento metri dalla stazione ferroviaria e quattrocento metri da piazza Giovanni Falcone, luogo dove ogni mercoledì mattina si svolge il mercato settimanale, che con oltre centotrenta banchi espositivi, è uno dei più grandi e frequentati di tutta la provincia di Brescia, con visitatori e clientela che giunge da tutti i paesi limitrofi. Manerbio è una cittadina di circa dodicimila abitanti che da tutti viene considerata la capitale della bassa bresciana occidentale, titolo che gli viene conferito per i numerosi servizi di cui dispone e per le numerose attività presenti sul territorio. Il locale che proponiamo è una rara occasione di immobile allestito proposto in locazione. Questo consente, con un budget basso, di avere un proprio locale a giovani che intendono iniziare l'avventura imprenditoriale.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile sorge a pochi passi dall'intersezione semaforica che regola il traffico del paese verso i quattro punti cardinali. Si trova a circa due chilometri di distanza dalla strada statale Brescia - Cremona che collega alla trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica, arteria viaria di collegamento e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona -Piacenza - Torino si trova a soli tre chilometri di distanza. Questo locale può essere utilizzato come bar, come pub / birreria e come ristorante / pizzeria. La zona consente di optare per ognuna di queste opzioni, in quanto il posizionamento centrale e vicino alla via commerciale per eccellenza del paese permette di catturare clienti di diverse fasce di età e di target di spesa. A fianco dell'unità proposta sorge un negozio di barbiere.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini, 22
Cap: 25025
Prezzo: € 2.000 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 250 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Centro commerciale
  • - Autostrade
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Ospedale
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Bar
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Ristorante
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Stazione ferroviaria
  • - Mezzi pubblici
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Parcheggio pubblico
  • - Vie di passaggio
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Tangenziali
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

€ 2.000 / mese
1 Locale | Mq 250 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore