immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0305242214
Cell. 3357801145
Email: bshli@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerba Del Garda

Negozio Via G.b. Marchesini, Manerba Del Garda Rif.: 40083344

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Negozio - 52mq – Centro Montinelle 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L’immobile che vi proponiamo in locazione è sito nel centro di Montinelle, una delle frazioni più popolate di Manerba del Garda. Il negozio sorge all’interno di un complesso condominiale dove sono radicate altre attività di svariata tipologia quali: parrucchiera, macelleria, fruttivendolo, bar, ristoranti ecc….

L’ambiente si sviluppa open space, caratterizzato da particolari loggette, volti e archi sulle pareti.

Il locale è raffrescato  e riscaldato mediante condizionatore a pompa di calore ed essendo una costruzione storica le pareti molto larghe permettono una tenuta termica molto gradevole

Nella parte posteriore troviamo l’acceso al servizio compreso di lavandino e una piccola stanza che può essere adibita ad uso magazzino.

L’impianto elettrico si trova in buono stato in quanto è stato da poco rifatto, inoltre troviamo la predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza, inoltre come totale sicurezza l’accesso è blindato da una speciale porta in acciaio.

La parte anteriore è compresa di plateatico coperto ad uso esclusivo dell’attività entrante, mentre nella parte frontale troviamo dei parcheggi a disposizione per la clientela delle attività insediate nella corte.

Il canone richiesto è da intendersi comprensivo delle spese condominiali quali: pulizia delle parti comuni e illuminazione esterna.

UBICAZIONE E CONTESTO

Manerba del Garda è un comune italiano di 5 363 abitanti.

Si trova nei pressi del Parco della Rocca di Manerba.

È uno dei comuni del comprensorio della Valtenesi, fa parte dell’importante “Strada dei vini e dei sapori del Garda”.

Del territorio comunale fa parte l'Isola di San Biagio, conosciuta anche come Isola dei Conigli.

È suddiviso nelle sei frazioni di Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino.

Ricordiamo che il lago di Garda è una località turistica molto frequentata da turisti stranieri proveniente da tutto il nord Europa e da molto turismo locale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerba Del Garda
Indirizzo: Via G.B. Marchesini, 18
Cap: 25080
Prezzo: € 500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 52 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico, termoconvettori)
Impianto
  • - Elettrico (a norma, fino 3 KW)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 450.53 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 325.95 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

€ 500 / mese
Mq 52 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS)
TELEFONO
CELLULARE
Email: bshli@tecnocasa.it