Negozio in affitto a Leno

Negozio Via Badia, Leno

Rif.: 40229844

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione locale commerciale che occupa una superficie di circa 100 metri quadri con ampie vetrine fronte strada in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, in una delle vie principali del paese caratterizzata da numerose attività commerciali e direzionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il locale in oggetto si estende su una superficie coperta di 100 metri quadrati. L'unità è di recente ristrutturazione con finiture a nuovo e viene consegnata completa di impianti a norma di legge -impianto elettrico, di cablaggio e impianto di riscaldamento; sono inoltre presenti servizi igienici a norma per disabili. Al piano interrato è disponibile uno spazio di circa 20 mq da adibire a magazzino e utile per un eventuale stoccaggio merce. Diversamente, un’eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare questo spazio ad archivio. La zona, essendo una delle vie centrali e più trafficate del paese di Leno, è di forte passaggio e lungo la strada sono disponibili diversi posti auto. Valore aggiunto dell'immobile la presenza di due ampie vetrine che, oltre a rendere l’ambiente luminoso, garantiscono ottima visibilità.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il locale proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668 ed a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza. Il paese è frequentato sia dai residenti sia dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza dell'ospedale di Leno, della scuola ITC Capirola e di tante altre attività che rendono il paese fonte di attrazione.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Badia, 56
Cap: 25024
Prezzo: € 650 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 2
Posti auto: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 1995

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 2 km.)
  • - Tangenziali (meno di 4 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km.)
Bagno
  • - Con finestra
Finiture esterne
  • - Rivestimento
Pavimentazione
  • - Ceramica
Finiture interne
  • - Open space
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Impianto
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
Settore attività
  • - Commerciali
Riscaldamento
  • - Autonomo
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Servizi
  • - Allarme
  • - Canna fumaria (privato/a)
  • - Ingresso indipendente
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
Spese immobile
  • - Condominiali (NON SONO PRESENTI)
  • - Spese riscaldamento (NON SONO PRESENTI)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 546,42 kW h/m² anno
4 Locali | Mq 100 ca. | 2 Bagni

Prezzo ridotto di € 50 (7,14%)

€ 650 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Marco Muzzi
    Collaboratore
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore
    Valentina Sozzi
    Coordinatrice