immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Leno

Negozio Via Ermengarda, Leno Rif.: 21983822

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in affitto un locale con destinazione ad uso direzionale, situato a poca distanza dal  centro di Leno, a pochi passi dalla piazza principale del paese.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile in questione è un locale al piano terra di un piccolo complesso abitativo/direzionale.
Il locale è sviluppato su due livelli, al piano terra possiamo trovare una sala open space, dipinta di bianco e caratterizzata da enormi finestre e pavimentazione in parquet in rovere grigio; questa sala conduce ad un'ulteriore stanza privata dipinta anch'essa di bianco ma con una parete blu, anche questa con più finestre in legno e pavimentazione in parquet .
Il piano interrato, raggiungibile grazie ad una scala a chiocciola nera posizionate all'interno della stanza privata, ospita un grande magazzino con pavimentazione in piastrelle arancioni e con pareti bianche, inoltre, sempre nel piano interrato, troviamo i servizi che sono divisi in due bagni con due lavandini; la pavimentazione è in piastrelle che si prolunga anche per le pareti.
Il locale, inoltre, ha gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sia nella sala open space che nella stanza privata, questi impianti sono perfettamente funzionanti e totalmente a norma; le stanze sono in possesso di diverse prese elettriche e dispongono di un impianto d'illuminazione che, in aggiunta alla luce naturale che deriva dalle diverse finestre presenti nella stanza, rende l'immobile molto luminoso e caloroso.
L'immobile gode di un enorme vantaggio essendo posizionato nelle vicinanze di numerosi parcheggi disposti lungo la strada oltre che dalla piazza, molto sviluppato anche il passaggio pedonale essendo a breve distanza da diverse attività di servizio, piazza, ospedale, chiesa e studi professionali.


UBICAZIONE E CONTESTO


La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; infatti è a soli 6km dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza, senza contare il collegamento a meno di un km con la strada statale 668 che collega la bassa bresciana al lago di Garda e la posizione del paese stesso centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V Capirola, e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse pe gli abitanti dei paesi limitrofi.
Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Ermengarda, -1
Cap: 25024
Prezzo: € 490 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 100
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 490 / mese
3 Locali | Mq 120 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore