immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Leno

Negozio Via Badia, Leno Rif.: 21974665

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Collocato all'interno di una corte sviluppata sia nell'ambito commerciale che direzionale, proponiamo in affitto un ufficio/negozio sviluppato su due livelli. Il locale è costituito da due ampie sale e servizio igienico con antibagno, dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento e condizionamento.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
All'entrata del locale abbiamo 20 mq di spazio dove troviamo una scala che conduce al piano superiore. Il piano primo attualmente è suddiviso con delle pareti in cartongesso; le pareti danno vita a due ampie stanze. Un stanza affaccia direttamente nella corte, mentre l'altra rimane più interna e dispone anche di un magazzino e di un sala "break" dove attualmente vi è una piccola cucina. Vi sono due servizi igienici. L'impianto elettrico è funzionante e vi sono anche diversi split dislocati nell'unità che sono adatti sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Essendoci molte finestre il locale è molto luminoso. A disposizione della corte dove vi è inserita la soluzione, vi sono molti parcheggi permettendo una comodità per tutta la clientela. La piazza, la chiesa, il comune e tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a cinquanta/sessanta metri di distanza.
UBICAZIONE E CONTESTO
Dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo di Leno della trafficata Strada Statale Lenese 668 importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia e Cremona che prende avvio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nel'area del comune di Orzinuovi attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli tre chilometri. Il locale si presta all'utilizzo anche come negozio o ufficio. Leno è un importante centro agricolo, abitato da circa quindicimila persone, che negli ultimi anni ha sviluppato una fiorente zona industriale con aziende operanti nel settore dell'auto motive. Il negozio sorge a pochi metri dalla piazza dove ogni martedì si svolge il mercato settimanale, uno dei più frequentati dell'intera provincia, che con i suoi centotrenta banchi espositivi e di vendita attira visitatori da tutti i paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari. La nostra agenzia è specializzata esclusivamente in immobili per l'impresa, operiamo nella zona della Bassa Bresciana, nei comuni di Leno, Ghedi, Manerbio, Verolanuona e nella zona Est della città di Brescia e nei comuni dell' interland di Rezzato, Castenedolo. I nostri collaboratori sono a Vostra completa disposizione per trovare la soluzione più adatta alla Vostra attività.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Badia, 90
Cap: 25024
Prezzo: € 750 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 120 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1992
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 600

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 75,41 kW h/m³ anno
€ 750 / mese
Mq 120 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice