immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Leno

Negozio Via Badia, Leno Rif.: 21974665

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Collocato all'interno di una corte sviluppata sia nell'ambito commerciale che direzionale, proponiamo in affitto un ufficio/negozio sviluppato su due livelli. Il locale è costituito da ingresso al piano terra e da due ampie sale e servizio igienico con antibagno al primo ed ultimo livello, dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento e condizionamento.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


All'entrata del locale abbiamo a disposizione una sala d'ingresso di circa 20 metri quadrati di superficie dove troviamo installata una scala che conduce al piano superiore. Il piano primo attualmente è suddiviso con delle pareti in cartongesso che danno vita a due grandi stanze. Una prima ampia sala affaccia direttamente nella corte, mentre l'altra rimane più interna e dispone anche di un magazzino e di un sala “break” dove attualmente è allestita una piccola cucina. Sono disponibili due servizi igienici privati con antibagno. L'impianto elettrico è funzionante corredato da prese di corrente e da un impianto di illuminazione con attacchi a soffitto. L'impianto di condizionamento dell'aria è presente con diversi split dislocati nell'unità che sono adatti sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Essendo installate molte finestre nel locale, la zona operativa risulta molto luminosa. A disposizione della corte dove  è inserita la soluzione, ci sono molti parcheggi che permettono una comodità di sosta per tutta la clientela e gli operatori. La piazza principale del paese, la chiesa parrocchiale, il palazzo che ospita gli uffici del comune ed in genere tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a cinquanta/sessanta metri di distanza.


UBICAZIONE E CONTESTO


La soluzione dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo di Leno della trafficata Strada Statale Provinciale 235 importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale che attraversa tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli tre chilometri. Il locale si presta all'utilizzo anche come negozio o ufficio. Leno è un importante centro agricolo, abitato da circa quindicimila persone, che negli ultimi anni ha sviluppato una fiorente zona industriale con aziende operanti nel settore dell'auto motive. Il negozio sorge a pochi metri dalla piazza dove ogni martedì si svolge il mercato settimanale, uno dei più frequentati dell'intera provincia, che con i suoi centotrenta banchi espositivi e di vendita attira visitatori da tutti i paesi limitrofi.  

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Badia, 90
Cap: 25024
Prezzo: € 750 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1992
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 600
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 75,41 kW h/m³ anno
€ 750 / mese
2 Locali | Mq 120 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore