Negozio in affitto a Gussago

Negozio, Gussago Rif.: 40083769

A Gussago, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 150 mq e con tre vetrine fronte strada ad alto scorrimento pedonale ed automobilistico.

L'immobile è costituito da un primo locale open space che fa da ingresso, tramite corridoio si raggiungono due ulteriori locali, ampia sala, due locali ad uso archivio/ripostiglio e sala tecnica, doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili con antibagno.

Vi è inoltre la possibilità di utilizzare un magazzino interrato.

La soluzione era precedentemente locata ad attività bancaria per tanto dispone di impianto d'allarme, cablaggi e vetrine antisfondamento.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono a norma ed è presente impianto 380 e 220.

Le spese condominiali ammontano circa ad euro 300 annui.

La soluzione gode inoltre della possibilità di sfruttare un ampio parcheggio pubblico fronte immobile, utilizzabile dalla clientela.

La soluzione non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, tuttavia è possibile trovare un accordo col proprietario per disporre il locale secondo l'esigenze dell'inquilino.

L'immobile è in posizione angolare, su strada di forte passaggio, ben collegata alle principali arterie urbane e raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gussago
Cap: 25064
Prezzo: € 2.100 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 150 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 300
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
  • - Ufficio
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil)
Servizi
  • - Citofono
  • - Allarme
  • - Canna fumaria
  • - Ingresso indipendente
Bagno
  • - Cieco (a norma per disabili)
  • - Cieco (privato)
  • - Antibagno
Settore attività
  • - Commerciali
Spese immobile
  • - Condominiali
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista
Finiture interne
  • - Open space
Stato immobile
  • - Recente

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno
€ 2.100 / mese
1 Locale | Mq 150 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Largo Romagnoli, 13
25045 Castegnato (BS)
TELEFONO
Email: bs2n3@tecnorete.it