Negozio in affitto a Ghedi

Negozio Via Xx Settembre, Ghedi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Proponiamo in affitto un locale commerciale direzionale completo di impianti, con superficie disponibile suddivisa in circa 160 metri quadrati sviluppati al piano terra e circa 80 metri quadrati disponibili al piano interrato. Il negozio gode di ottima visibilità poiché è ubicato all'angolo della strada principale del paese e in prossimità della stazione e di altre attività ben avviate.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta è di recente ristrutturazione, presenta all'interno spazio open space, diversi uffici e servizi igienici al piano terra, mentre il piano interrato è adibito a magazzino e archivi, anch'esso completo di servizi igienici per la clientela e servizi per disabili privi di barriere architettoniche. L'ingresso principale è completo di bussola, che può essere comodamente rimossa all'occorrenza; inoltre tutte le finestre presentano inferiate di sicurezza, con vetri antisfondamento e con elevata resistenza termica. L'unità manca di arredamento ma è completa di impianti: impianto elettrico di recente installazione con rete dati ben sviluppata, impianto di riscaldamento e climatizzazione, impianto di illuminazione, impianto di ricambio d'aria e impianto d'allarme. Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali, poiché il piano terra può essere dedicato alla vendita, mentre il piano interrato, cui si accede attraverso un'ampia scala interna e una rampa esterna, può essere destinato a magazzino per depositare la merce. Diversamente, l'eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari uffici e riservare il piano interrato a zona archivio.  Dispone poi di numerosi parcheggi, poiché è presente uno spazio apposito sul retro, oltre a numerosi altri collocati lungo la via.


UBICAZIONE E CONTESTO 

L'immobile è ubicato in adiacenza del centro storico di Ghedi, in prossimità della stazione, del cimitero e di altre attività che caratterizzano il dinamismo del paese.  L'edificio dista pochi chilometri dall'imbocco della trafficata strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Bs - Cr - Pc - To dista quindici chilometri così come il casello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Ghedi
Indirizzo: Via XX Settembre, 110
Cap: 25016
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 240 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.000
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2014

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: asilo nido, scuola materna, scuole elementari, scuole medie e scuole superiori.)
  • - Ospedale (meno di 5 km., l'ospedale più vicino è nel comune limitrofo di Montichiari)
  • - Farmacia (quattro farmacia presenti sul comune di Ghedi)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., Ghedi ospita numerosi parchi commerciali quali Famila, Italmark, Lidl, Tigota e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Mantova)
  • - Aereoporto (meno di 1 km., nel comune di Ghedi troviamo la base militare della NATO)
  • - Aereoporto (meno di 5 km., il comune confinante a Ghedi è il comune di Montichiari in cui troviamo l'areoporto civile con voli di linea e cargo)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello autostradale più vicino si trova nel comune di Manerbio che si trova a 14 km di distanza. A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Tangenziali (500 metri, Ghedi si affaccia sulla SS 668 che collega Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., SS Asolana congiunge Ghedi alla provincia mantovana e parmense)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Prezzo ridotto di € 300 (16,67%)

€ 1.500 / mese
5 Locali | Mq 240 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore