Negozio in affitto a Gambara
Negozio Via Don Palmiro Tavini, Gambara Rif.: 21659280
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un immobile commerciale in passato adibito a supermercato, di mq 600 circa edificato nell'anno 2000, facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione si divide in due spazi, composti da una parte commerciale di metri quadrati 343 circa ed il magazzino di metri quadri 228 circa, è già completamente attrezzata con frigoriferi, registratori di cassa, cella frigorifera e scaffalature, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione con luci di emergenza ed impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme / antifurto, dispone di servizio igienico con antibagno e locale di circa 10 metri quadrati adibito ad ufficio, su tutta la superficie pavimentazione di tipo industriale con fondo in cemento lucidato e all'esterno parcheggio per la clientela e piazzale per carico e scarico con tettoia di circa 110 metri quadri sul retro che consente di avere ulteriore superficie coperta disponibile. Il complesso è soluzione ideale per soft discount alimentari ma può essere adibito a svariate attività commerciali. La costruzione sorge in adiacenza ad altre attività commerciali ed è vicina alla zona residenziale del paese.
UBICAZIONE E CONTESTO
Di grande visibilità, posizionato fronte strada ed in collegamento diretto ad una grande rotatoria che regola il traffico in entrata del paese e lo smista alla tangenziale che lambisce la località collegandola con le vicine e confinanti provincie di Cremona e Mantova. La posizione privilegiata consentirà all'attività che occuperà l'immobile di poter ambire ad attirare clientela da località vicine e confinanti con il comune di Gambara. Le finiture del capannone sono di livello commerciale con pavimento della zona esterna in cemento e pannellatura del prefabbricato in ghiaietto lavato che dona alla costruzione un bell'aspetto e garantisce bassissimi costi di manutenzione, eliminando per sempre il problema della tinteggiatura esterna. La struttura è dotata di due ingressi carrai che regolano l'afflusso della clientela e quello dei fornitori per le operazioni di carico e scarico delle merci. L'immobile è dotato di un portone con apertura a pacchetto nella zona magazzino e di un ingresso con porta vetrina posizionata sul fronte edificio che regola l'ingresso alla zona destinata alla vendita. La struttura è dotata di sistema antincendio con anello che corre lungo il perimetro del capannone con naspi e manichette.
Proponiamo in locazione un immobile commerciale in passato adibito a supermercato, di mq 600 circa edificato nell'anno 2000, facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione si divide in due spazi, composti da una parte commerciale di metri quadrati 343 circa ed il magazzino di metri quadri 228 circa, è già completamente attrezzata con frigoriferi, registratori di cassa, cella frigorifera e scaffalature, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione con luci di emergenza ed impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme / antifurto, dispone di servizio igienico con antibagno e locale di circa 10 metri quadrati adibito ad ufficio, su tutta la superficie pavimentazione di tipo industriale con fondo in cemento lucidato e all'esterno parcheggio per la clientela e piazzale per carico e scarico con tettoia di circa 110 metri quadri sul retro che consente di avere ulteriore superficie coperta disponibile. Il complesso è soluzione ideale per soft discount alimentari ma può essere adibito a svariate attività commerciali. La costruzione sorge in adiacenza ad altre attività commerciali ed è vicina alla zona residenziale del paese.
UBICAZIONE E CONTESTO
Di grande visibilità, posizionato fronte strada ed in collegamento diretto ad una grande rotatoria che regola il traffico in entrata del paese e lo smista alla tangenziale che lambisce la località collegandola con le vicine e confinanti provincie di Cremona e Mantova. La posizione privilegiata consentirà all'attività che occuperà l'immobile di poter ambire ad attirare clientela da località vicine e confinanti con il comune di Gambara. Le finiture del capannone sono di livello commerciale con pavimento della zona esterna in cemento e pannellatura del prefabbricato in ghiaietto lavato che dona alla costruzione un bell'aspetto e garantisce bassissimi costi di manutenzione, eliminando per sempre il problema della tinteggiatura esterna. La struttura è dotata di due ingressi carrai che regolano l'afflusso della clientela e quello dei fornitori per le operazioni di carico e scarico delle merci. L'immobile è dotato di un portone con apertura a pacchetto nella zona magazzino e di un ingresso con porta vetrina posizionata sul fronte edificio che regola l'ingresso alla zona destinata alla vendita. La struttura è dotata di sistema antincendio con anello che corre lungo il perimetro del capannone con naspi e manichette.
Dettagli annuncio
Provincia:
Brescia
Comune:
Gambara
Indirizzo:
Via Don Palmiro Tavini, 4
Cap:
25020
Prezzo:
€ 1.250 / mese
Tipologia:
Negozio
Superficie:
mq 600 ca.
Sottotipologia:
Negozio
Anno di costruzione:
1980
Specifiche prezzo:
Mensile
Servizi annuncio
Stato immobile
- - Nuovo
- - Arredato
Riscaldamento
- - Autonomo
Settore attività
- - Commerciali
Rimesse
- - Box
Strutture accessorie
- - Area parcheggio (a cielo aperto)
- - Spazio manovra tir (a cielo aperto, a cielo chiuso)
Finiture interne
- - Pareti attrezzate
Pavimentazione
- - Cemento
Bagno
- - Con finestra (privato)
- - Antibagno (a norma per disabili)
Servizi
- - Ascensore
- - Allarme
- - Sistema antincendio
Destinazione d'uso
- - Commerciale ingrosso
Strutture vicine
- - Tangenziali (meno di 1 km.)
- - Farmacia (500 metri)
- - Stazione ferroviaria (la stazione ferroviaria di Calvisano dista 15 km)
- - Autostrade (oltre 5 km., il casello di Manerbio dista 20 km, il casello di Pontevico dista 20 km)
- - Tangenziali (meno di 1 km.)
- - Scuola (500 metri)
- - Centro commerciale (si trova vicino a due centri commerciali, il simply e la despar)
- - Aereoporto (l'aereoporto di Montichiari dista 25 km)
Condizionamento
- - Autonomo (a soffitto)
Impianto
- - Elettrico (a norma)
- - Idraulico (a norma)
- - Telefono (a norma)
- - Luce (a norma)
Finiture esterne
- - Ghiaietto lavato
Dimensioni stabile
- - Altezza
- - Uffici
- - Cortile
Classe Energetica
Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 87 kW h/m³ anno
Indice prestazione energetica: 87 kW h/m³ anno
€ 1.250 / mese
Mq 600 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRLPartita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Fan page Facebook
Francesca Lanzini
Responsabile
Gian Luca Tomasoni
Responsabile
Erika Remi
Coordinatrice
Claudio Giacomo Valecci
Affiliato
Alessandro Beda
Collaboratore
Arianna Bonetti
Coordinatrice
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