immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Gambara

Negozio Via Don Palmiro Tavini, Gambara Rif.: 21659280

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un immobile commerciale in passato adibito a supermercato, di mq 600 circa edificato nell'anno 2000, facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La soluzione si divide in due spazi, composti da una parte commerciale di metri quadrati 343 circa ed il magazzino di metri quadri 228 circa, è già completamente attrezzata con frigoriferi, registratori di cassa, cella frigorifera e scaffalature, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione con luci di emergenza ed impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme / antifurto, dispone di servizio igienico con antibagno e locale di circa 10 metri quadrati adibito ad ufficio, su tutta la superficie pavimentazione di tipo industriale con fondo in cemento lucidato e all'esterno parcheggio per la clientela e piazzale per carico e scarico con tettoia di circa 110 metri quadri sul retro che consente di avere ulteriore superficie coperta disponibile. Il complesso è soluzione ideale per soft discount alimentari ma può essere adibito a svariate attività commerciali. La costruzione sorge in adiacenza ad altre attività commerciali ed è vicina alla zona residenziale del paese.

UBICAZIONE E CONTESTO


Di grande visibilità, posizionato fronte strada ed in collegamento diretto ad una grande rotatoria che regola il traffico in entrata del paese e lo smista alla tangenziale che lambisce la località collegandola con le vicine e confinanti provincie di Cremona e Mantova. La posizione privilegiata consentirà all'attività che occuperà l'immobile di poter ambire ad attirare clientela da località vicine e confinanti con il comune di Gambara. Le finiture del capannone sono di livello commerciale con pavimento della zona esterna in cemento e pannellatura del prefabbricato in ghiaietto lavato che dona alla costruzione un bell'aspetto e garantisce bassissimi costi di manutenzione, eliminando per sempre il problema della tinteggiatura esterna. La struttura è dotata di due ingressi carrai che regolano l'afflusso della clientela e quello dei fornitori per le operazioni di carico e scarico delle merci. L'immobile è dotato di un portone con apertura a pacchetto nella zona magazzino e di un ingresso con porta vetrina posizionata sul fronte edificio che regola l'ingresso alla zona destinata alla vendita. La struttura è dotata di sistema antincendio con anello che corre lungo il perimetro del capannone con naspi e manichette.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gambara
Indirizzo: Via Don Palmiro Tavini, 4
Cap: 25020
Prezzo: € 1.250 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 600 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Posti auto: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Nuovo
  • - Arredato
Riscaldamento
  • - Autonomo
Settore attività
  • - Commerciali
Rimesse
  • - Box
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Spazio manovra tir (a cielo aperto, a cielo chiuso)
Finiture interne
  • - Pareti attrezzate
Pavimentazione
  • - Cemento
Bagno
  • - Con finestra (privato)
  • - Antibagno (a norma per disabili)
Servizi
  • - Ascensore
  • - Allarme
  • - Sistema antincendio
Destinazione d'uso
  • - Commerciale ingrosso
Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (la stazione ferroviaria di Calvisano dista 15 km)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello di Manerbio dista 20 km, il casello di Pontevico dista 20 km)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Centro commerciale (si trova vicino a due centri commerciali, il simply e la despar)
  • - Aereoporto (l'aereoporto di Montichiari dista 25 km)
Condizionamento
  • - Autonomo (a soffitto)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Telefono (a norma)
  • - Luce (a norma)
Finiture esterne
  • - Ghiaietto lavato
Dimensioni stabile
  • - Altezza
  • - Uffici
  • - Cortile

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 87 kW h/m³ anno
€ 1.250 / mese
1 Locale | Mq 600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice