immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Gambara

Negozio Via Montello, Gambara Rif.: 21137908

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Al piano primo del centro commerciale del paese disponiamo in locazione di due spazi artigianali rispettivamente di metri quadrati 640 circa e metri quadrati 850 circa attualmente allo stato di rifinitura rustico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'accesso al livello avviene mediante scalinata e/o ascensore e la luminosità della galleria rende la soluzione particolare ed esclusiva. Il centro commerciale è molto frequentato ed è l'unico presente nel paese e nella zona in quanto nelle vicine località di Volongo, Ostiano e Fiesse non vi è presenza di piastre commerciali. Il complesso ospita il supermercato alimentare, il bazar, il negozio di abbigliamento, l'enoteca, il lavasecco, la pizzeria d'asporto ed un frequentato bar che sviluppa la propria attività durante l'orario diurno come caffetteria e bar tradizionale ma che si trasforma durante l'orario serale e notturno in locale con musica capace di attirare giovani da tutta la zona e da fuori provincia. La soluzione e comodamente facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione si arrivi.

UBICAZIONE E CONTESTO


La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicina ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Dista quindici chilometri dalla città di Cremona e trenta chilometri dalla città di Brescia. Lo spazio che proponiamo ben si presta all'inserimento di attività ludiche e ricreative. La palestra e la scuola di ballo o danza sono due attività che ben si addicono ad essere inserite nel complesso così come studi polifunzionali, medici associati e dentistici. Anche un laboratorio analisi troverebbe la giusta collocazione nello spazio proposto. Inoltre, grazie alla facilità di inserimento e realizzazione della canna fumaria la struttura ben si presta ad essere allestita per ristorante e pizzeria. Il canone di locazione è conveniente e calmierato. la gestione del centro commerciale è autonoma, particolare che consente un contenimento dei costi.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gambara
Indirizzo: Via Montello, 32
Cap: 25020
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 640 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2008
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.800
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2018

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

Informazioni in agenzia
1 Locale | Mq 640 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore