Negozio in affitto a Desenzano Del Garda

Negozio Via Guglielmo Marconi, Desenzano Del Garda

Rif.: 40205776

 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Negozio/Show room - 110 MQ – Vetrine su due lati

L'immobile che proponiamo in locazione è in posizione angolare con doppia entrata e gode di ottima visibilità con numerose vetrine sui due lati.
La struttura si affaccia su Via Marconi, una delle Vie più importanti della città ed a maggiore percorrenza veicolare.
La soluzione è collocata in un contesto commerciale, a piano rialzato si sviluppa una superficie commerciale di circa 110 metri quadri con servizi a norme disabili.
L'immobile è termoautonomo e la climatizzazione è disponibile tramite pompe di calore a muro.
La struttura ha ospitato per diversi anni una nota azienda legata al mondo dell’arredamento, la quale sfruttava il piano terra per la vendita al dettaglio ed i piani superiori come esposizione e show room.
Il canone di locazione è esente IVA e non sono presenti spese condominiali.
Possibilità di utilizzare anche il primo ed il secondo piano entrami di 100 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO

Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.

È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.

Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

Strade

Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km.

Ferrovie e tranvie

Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Desenzano Del Garda
Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, 72
Cap: 25015
Prezzo: € 5.000 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 110 ca.
Locali: 7
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1900
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 1995

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
7 Locali | Mq 110 ca. | 1 Bagno
€ 5.000 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS) Email: bshli@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Federica Berselli
    Coordinatrice
    Ilaria Bettanini
    Coordinatrice
    Valerio Francio
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Responsabile
    Manuel Giaquinta
    Collaboratore
    Marco Gargiulo
    Collaboratore
    Matteo Pasotti
    Collaboratore