immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Concesio

Negozio Via Giuseppe Zanardelli, Concesio Rif.: 40041292

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Proponiamo in locazione prestigiosa soluzione di ampie metrature collocata in un importante contesto commerciale alle porte di Concesio.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – L’immobile in oggetto è adiacente un’arteria urbana di grande importanza, Via Europa, con presenza di molteplici e variegate attività commerciali. La soluzione, di complessivi 1270 metri quadri, è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra una parte commerciale con zona espositiva e vani ufficio, nel piano interrato due locali ad uso magazzino e deposito.

La parte commerciale di 550 metri quadri dispone di un ingresso con vetrate che si estendono lungo tutto il perimetro dei locali; sono fornite di tende veneziane e dispongono di infissi in alluminio e doppi vetri a risparmio. Le ampie vetrine contribuiscono a garantire buona luminosità naturale agli interni oltre che ottima visibilità commerciale. Al piano terra la soluzione si presenta interamente in open space con ampia area espositiva e zona uffici creata con pareti in cartongesso. Completano il tutto un soppalco ad uso magazzino di circa 40 mq, un locale disimpegno ed un servizio igienico. La pavimentazione è rivestita in elegante ceramica e laminato di colore chiaro. Il moderno soffitto presenta neon a risparmio energetico. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto autonomo Robur alimentato da caldaia a Gas. Dal piano terra è possibile accedere, tramite un scala interna, ai locali interrati utilizzati come magazzino e deposito. Tali spazi occupano una superficie di 720 metri quadri circa e dispongono di doppi accessi, carraio e pedonale, entrambi forniti di maniglione antipanico; si presentano come un locale unico, finestrato alle pareti e suddiviso da pareti mobili che all’occorrenza possono essere facilmente rimossi creando un grande open space. Anche in questi locali è presente un servizio igienico. La pavimentazione è in parte laminato e di tipo industriale, in cemento lisciato. L’immobile dispone di ampio spazio antistante e possibilità di parcheggio nei pressi. La soluzione immobiliare proposta costituisce un’opportunità interessante per chi volesse implementare una prestigiosa attività che necessiti di ampi spazi e presenza in un importante contesto commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO – Il Complesso sorge in Via Giuseppe Zanardelli, adiacente alla principale direttrice che unisce la città di Brescia alla Val Trompia; sorge a circa 1 Km dalla Tangenziale Montelungo, a meno di 3 Km dalla Tangenziale Ovest di Brescia e a circa 9 Km (tempo stimato circa 20 minuti) dall’Autostrada A4 Milano – Venezia. La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Concesio
Indirizzo: Via Giuseppe Zanardelli, 68
Cap: 25062
Prezzo: € 7.100 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 1.397 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Anno di ristrutturazione: 1990

Servizi annuncio

Finiture interne
  • - Cartongesso
  • - Tramezzato
  • - Soffitto (moderno/e)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
Settore attività
  • - Commerciali
Strutture vicine
  • - Centro commerciale (500 metri, Auchan Concesio)
  • - Metropolitana (meno di 3 km., Fermata Prealpino)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (esternamente allo spazio commerciale.)
  • - Tangenziali (500 metri, Tangenziale Montelungo)
  • - Strade grossa percorrenza (1 Km Via Oberdan)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
Bagno
  • - Cieco (privato)
Pavimentazione
  • - Ceramica (e laminato)
Stato immobile
  • - Recente
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, robur)
Servizi
  • - Ingresso indipendente

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 7.100 / mese
Mq 1.397 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it