Negozio Via Nikolajewka, Concesio Rif.: 21906315

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Il locale commerciale è situato sulla via principale che collega Brescia con la Val Trompia.
La location è comoda alla tangenziale ovest che collega il nord di Brescia con la Franciacorta.
Grazie al costante e forte passaggio di auto viene garantita l'assoluta visibilità.
Il complesso commerciale che ospita il negozio in oggetto viene denominato Campagnole ed è stato costruito nel 2008; al piano strada gode di ampi spazi per i parcheggi.
In questo centro direzionale sono presenti supermercati , attività di bar e vario genere, oltre ad un importante e conosciuto fast-food.
Il locale al piano terra, si sviluppa su un'unica superficie di cui le pareti esterne sono costituite da ampie vetrate su tutti i lati del perimetro dell'immobile che permettono una notevole luminosità e facilita l'esposizione degli articoli in vendita.
Attualmente sono presenti due porte d'accesso per la clientela, entrambe laterali fronte parcheggio.
Internamente nasce come open-space ma attualmente è suddiviso da pareti in cartongesso e da porte scorrevoli in legno.
La pavimentazione di tipo ceramica di colore chiaro si presenta in ottime condizioni di manutenzione. I doppi servizi igienici sono a norma disabili.
Nell'immobile esiste già la predisposizione per la canna fumaria, dando così la possibilità di poter inserire un'attività di tipo somministrazione e preparazione alimentare.
In aggiunta vi è la possibilità anche di poter utilizzare uno spazio esterno da adibire a dehor per l'esposizione di articoli esclusivi.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. L'impianto elettrico a norma ha illuminazione a neon.