immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Castenedolo

Negozio Via Giacomo Matteotti, Castenedolo Rif.: 22005198

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione al piano terra di un complesso di tre piani fuori terra, locale commerciale di circa 70 metri quadri con due vetrine, bagno e antibagno situato nella via principale di Castenedolo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile si compone di due locali attigui fra loro, di pari metratura, comunicanti tramite due varchi creati all'interno della muratura. Il negozio risulta essere completamente libero da arredi e in buone condizioni. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine, utilissime anche per l'esposizione di merce e prodotti, e di una finestra che si affaccia su una signorile corte interna. L'interno è finito con mattoni a vista per buona parte della muratura, pavimento in laminato e soffitto con travi a vista di colore diverso per ogni ambiente. Dal punto di vista dell'impiantistica sono presenti impianto elettrico, fornito di prese di corrente, e d'illuminazione, impianto idraulico e impianto di climatizzazione ad emissione di aria fredda e calda erogata attraverso split applicati a muro. Risulta inoltre completo di bagno ad uso esclusivo del personale, con relativo antibagno. Le vetrine poste fronte strada lungo la via centrale di Castenedolo sono realizzate in vetro antisfondamento e sono ulteriormente protette da robuste inferriate a scomparsa. Questa soluzione è adatta all'insediamento di varie tipologie di attività merceologiche ma è ottima anche come sede di studi professionali e tecnici che necessitano di un contatto diretto e costante con i propri clienti e di una buona visibilità.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui proposto è posizionato lungo via Matteotti, strada che offre numerosi posti auto pubblici lungo tutta la sua percorrenza e ad altissimo tasso veicolare e pedonale, attraversando il centro di Castenedolo. Il negozio risulta quindi essere in una zona strategica e di passaggio: si colloca infatti a pochi chilometri di distanza dalla città di Brescia, da quella di Verona e quella di Mantova. La rete stradale della zona è folta di collegamenti con tutte le principali arterie stradali del Nord Italia: dalle strade statali che conducono al Lago di Garda e alla Valle Sabbia, alla strada statale Goitese che conduce a Montichiari ed alla provincia di Mantova, all'autostrada A4 Milano - Venezia di facile raggiungibilità grazie alla vicinanza con il casello di Brescia Est. Inoltre dal suddetto ingresso autostradale prende avvio la strategica bretella denominata Corda Molle, tangenziale a veloce scorrimento che collega tra loro le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e la nuova autostrada Brebemi A35 Brescia - Bergamo - Milano.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Giacomo Matteotti, 70
Cap: 25014
Prezzo: € 750 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 67 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 45 kW h/m³ anno
€ 750 / mese
Mq 67 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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Email: bscsb@tecnocasa.it
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