Negozio in affitto
Brescia, Via Ambaraga - Mompiano
Proponiamo in locazione un negozio di 40 mq con vetrina fronte strada e serrande elettriche affacciate su Via Ambaraga, nella zona nord della città di Brescia.
SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 60 mq, caratterizzato da un principale ambiente open space con magazzino di 20mq al piano interrato collegato internamente tramite scala.
IMPIANTI E SERVIZI: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi in pompa di calore.
Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno e piccolo retro negozio.
-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 400,00 e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua e sono escluse le spese per l'utenza del riscaldamento.
-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Il canone richiesto si riferisce al primo anno di locazione, al fine di agevolare l’insediamento della nuova attività. A partire dal secondo anno, il canone a regime sarà pari a Euro 700,00 mensili.
Via Ambaraga è situata nel quartiere di Mompiano, nella zona nord di Brescia, ai piedi delle colline. La zona si caratterizza per un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo e ricco di servizi, con scuole, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione risulta inoltre ben collegata al centro cittadino grazie alla viabilità urbana e alla vicinanza della fermata della metropolitana Mompiano.
