Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Marino Ballini, Brescia

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COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Inserito in ottimo contesto commerciale di altissima vivacità, proponiamo in locazione spazio commerciale di buona metratura collocato a nord ovest di Brescia, in zona Urago Mella.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – L’immobile, si estende a piano terra di una piccola palazzina occupando una superficie di circa 69 metri quadri.

Tale spazio commerciale dispone di un ingresso con tre ampie vetrine che oltre a rendere molto luminoso l’ambiente garantiscono ottima visibilità commerciale; le vetrine e le ampie finestre presenti sono dotate di infissi in alluminio e doppi vetri.

L’immobile, di recente ristrutturazione, si presenta in buone condizioni d’uso.

Internamente è suddiviso in cinque stanze, alcune delle quali separate da pareti in cartongesso che all’occorrenza potrebbero essere facilmente rimosse creando una ampia zona ingresso in open space; completa il tutto un servizio igienico con antibagno.

La pavimentazione si presenta in elegante marmo di colore chiaro.

Gli impianti generici ed elettrici risultano a norma.

Il riscaldamento dei locali è centralizzato con elementi diffusori forniti di valvole termostatiche e lettore di calorie; è presente inoltre predisposizione d’impianto di condizionamento.

L’immobile, ben strutturato e di ottime rifiniture, è fornito di impianto di allarme e citofono; si presta bene all’implemento di attività di professionale e direzionale: vedi studi medici, studi professionali di vario genere.

Di competenza del negozio sono previsti due posti auto privati; diverse possibilità di parcheggio si aprono nei pressi.

UBICAZIONE E CONTESTO – L’immobile sorge in zona facilmente raggiungibile, prospiciente un’arteria di grande scorrimento veicolare, a poche centinaia di metri dal raccordo Tangenziale Ovest – Tangenziale Monte Lungo. A poca distanza dall’immobile troviamo sedi bancarie e uffici postali. La zona inoltre è ottimamente servita dalle linee di trasporto autobus della città.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Marino Ballini, 3
Cap: 25127
Prezzo: € 650 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 69 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Ufficio
Bagno
  • - Antibagno
Rimesse
  • - Posto auto (doppio)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Isola pedonale
  • - Vetrina in vista
Pavimentazione
  • - Marmo
Servizi
  • - Canna fumaria
  • - Ingresso indipendente
  • - Ingresso indipendente (condominiale)
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Professionali
Stato immobile
  • - Recente
Finiture interne
  • - Cartongesso
  • - Tramezzato
Riscaldamento
  • - Centralizzato (radiatori)
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
Spese immobile
  • - Condominiali (Annue)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 29,51 kW h/m³ anno
Mq 69 ca.
€ 650 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it