immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Sant'eustacchio, Brescia Rif.: 40055345

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Proponiamo in locazione locale commerciale di alta visibilità situato in Brescia, in Via Sant’Eustacchio, zona di forte passaggio veicolare e di attività commerciali.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – il negozio, completamente indipendente in quanto sorge in posizione cielo terra, si estende al piano terra occupando una superficie commerciale di complessivi 80 metri quadri.

L’immobile in oggetto dispone di un ingresso e tre ampie vetrine dotati di infissi a norma e doppi vetri.

Internamente è composto da tre vani, un locale ripostiglio, un servizio igienico con doccia ed un’ampia zona ad uso deposito.

La sala principale presenta pareti tinteggiate in colori vivaci, una pavimentazione rivestita in moquette di colore chiaro e neon integrati al soffitto che forniscono buona luminosità artificiale; in comunicazione con la sala principale due vani di buona metratura: questi ultimi presentano un rivestimento in cotto di colore chiaro e risultano molto luminosi naturalmente.

Il locale deposito, da poter destinare in caso di necessità, all’esposizione ed alla vendita dei prodotti commercializzati presenta invece un rivestimento in piastrelle di ceramica di colore grigio chiaro e dispone di ingresso indipendente, fornito di portone a ribalta, alla quale è possibile accedere dall’esterno tramite una corte condominiale.

Un efficiente impianto autonomo con termoconvettori, alimentati da caldaia a gas, garantisce il riscaldamento dei locali.

Il negozio presenta buone condizioni d’uso e non necessita di particolari interventi per l’avvio di una qualsivoglia attività.

UBICAZIONE E CONTESTO – L’immobile è situato in zona facilmente raggiungibile in quanto adiacente ad importanti arterie urbane quali Via Oberdan e Via Vittorio Veneto, in un ottimo contesto con presenza di numerose attività commerciali.

La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermate autobus nelle immediate vicinanze.

L’immobile dista circa 500 mt dall’imbocco alla Tangenziale Monte Lungo, meno di 1 Km dalla Tangenziale Ovest e Sud di Brescia e circa 5 Km dal casello autostradale A4 Milano-Venezia.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Sant'Eustacchio, 20
Cap: 25128
Prezzo: € 780 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 80 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Posto auto (privato, carico/scarico, serrande manuali, di forma rettangolare)
Spese immobile
  • - Condominiali (non soggetto a spese condominiali)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Ufficio
Finiture interne
  • - Pareti attrezzate (moderno/e)
Pavimentazione
  • - Marmo (di colore rosa antico)
  • - Moquette (per circa 20 metri quadrati del negozio, con la possibilità di eliminarla)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, nelle immediate vicinanze)
  • - Isola pedonale (a cielo aperto, nelle immediate vicinanze)
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto, lungo il perimento esterno dell'immobile)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico (nelle vicinanze immediate dell'immobile)
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Mediche
  • - Professionali
Riscaldamento
  • - Autonomo (fan coil)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, con doccia)
Strutture vicine
  • - Bar (accanto all'immobile)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, la zona è ben servita dal trasporto pubblico cittadino)
  • - Autostrade (meno di 5 km., casello autostradale A4 (Milano-Venezia))
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri, imbocco per la Tangenziale Monte Lungo verso la Valtrompia)
  • - Tangenziali (meno di 1 km., imbocco per la Tangenziale Ovest e Sud di Brescia)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, Via Oberdan - Via Sant' Eustacchio - Via Vittorio Veneto)
Stato immobile
  • - Usato (conservato in ottimo stato)
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 177,02 kW h/m² anno

Prezzo ridotto di € 70 (8,24%)

€ 780 / mese
Mq 80 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it