immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Giovan Battista Melzi, Brescia Rif.: 40047728

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Proponiamo in locazione locale commerciale di piccole metrature situato nella zona nord di Brescia, più precisamente nel quartiere San Bartolomeo, con buona densità di flusso veicolare e di attività commerciali.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – Lo spazio commerciale in oggetto si estende su una superficie di 36 metri quadri circa ed è collocato al piano terra occupando un angolo della palazzina ospitante.

Il negozio, precedentemente adibito ad attività di “frutta e verdura”, dispone di un ingresso e tre vetrine fornite di serrande in acciaio; internamente è composto da una sala principale e un servizio igienico.

All’interno del negozio è presente già un arredamento; qualora lo stesso sia di interesse la proprietà ne valuta la cessione.

La pavimentazione, in graniglia di marmo, è uniforme per l’intero perimetro.

L’illuminazione artificiale è garantita da un congruo numero di neon a sospensione.

Nel complesso il locale gode di ottima luminosità interna resa possibile dalla doppia esposizione e dalle ampie vetrine.

Il locale dispone di impianti generici a norma.

Il riscaldamento e il raffreddamento dei locali è autonomo, garantito da split caldo/freddo.

Di pertinenza del negozio uno spazio esterno ben delimitato di circa 25 metri quadri utilizzabile per il carico/scarico merci.

La soluzione immobiliare risulta ideale ad implementare varie tipologie di attività considerato il vivace contesto commerciale nella quale è inserita.

UBICAZIONE E CONTESTO – l’immobile si sviluppa su un angolo di Via Giovanni Battista Melzi e Via Del Gallo; risulta facilmente raggiungibile in quanto adiacente ad importanti arterie urbane quali Via Triumplina e Via Oberdan.

La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermate autobus nelle vicinanze. La zona è situata a poche centinaia di metri dalla Tangenziale Montelungo, a meno di 5 Km dalla Tangenziale Ovest di Brescia ed a 9 Km dall’uscita autostradale di Brescia Centro A4 Milano Venezia (tempo stimato 15 minuti).

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Giovan Battista Melzi, 34
Cap: 25128
Prezzo: € 500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 36 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (esterno)
Stato immobile
  • - Arredato (parzialmente ristrutturato)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (3 AMPIE VETRINE AD ANGOLO)
Settore attività
  • - Commerciali
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma, fino 3 KW)
  • - Luce (a norma)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 4 km.)
  • - Ristorante (ADIACENTE)
  • - Bar (PROSPICIENTE)
  • - Centro commerciale (500 metri)
  • - Metropolitana (meno di 3 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 4 km.)
  • - Mezzi pubblici (PROSPICIENTE)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Autostrade (meno di 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (PROSPICIENTE)
  • - Tangenziali (meno di 3 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (buone)
Pavimentazione
  • - Marmo
Spese immobile
  • - Condominiali (ZERO SPESE ANNUE)
Riscaldamento
  • - Autonomo (fan coil)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 500 / mese
Mq 36 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it