immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Giovanni Lipella, Brescia Rif.: 21978504

COSA SAPERE SULL’IMMOBILESoluzione immobiliare di piccole metrature situata nella parte nord di Brescia, in zona di prestigio con alta densità di flusso e di attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ – L’immobile è situato in Via Giovanni Lipella, adiacente alla via Crocifissa di Rosa, elegante e ricco quartiere, con una presenza di numerose altre attività commerciali; il tutto crea un importante indotto per qualsiasi attività si voglia intraprendere.

Tale spazio commerciale si estende al piano terra di un piccolo contesto residenziale, costituito da sole tre unità abitative, occupando una superficie di circa 33 metri quadri.

Il negozio, dotato di un ingresso con vetrina, è composto da una sala principale e un servizio igienico con antibagno finestrato ad uso personale.

L’immobile presenta buone rifiniture; la pavimentazione è rivestita in elegante ceramica di colore chiaro e le pareti sono state tinteggiate recentemente con colori chiari ed eleganti.

L’ampia vetrina, fornita di serranda in acciaio, garantisce buona luminosità ai locali; la luminosità artificiale è garantita da un elegante lampada a sospensione.

Gli impianti di riscaldamento e di raffreddamento sono entrambi autonomi; il riscaldamento è fornito da un elemento diffusore tramite pompa di calore, la climatizzazione estiva è fornita da un capace termoconvettore.

Il negozio si presenta in buone condizioni d’uso e non necessita di particolari interventi per l’avvio di una qualsiasi attività commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO – l’immobile in oggetto si presta molto bene all’inserimento di una piccola attività professionale o commerciale, ideale per chi vuole inserirsi in una posizione privilegiata a pochissima distanza dal centro storico cittadino. Il negozio è adiacente alla Via Crocifissa di Rosa, zona di prevalente sviluppo edilizio anni sessanta/settanta, servita in maniera ottimale da attività  commerciali e mezzi pubblici quali bus e la metropolitana di San Faustino.

Offre inoltre la vicinanza al Castello e ai suoi giardini; a meno di 1 km il parcheggio di Fossa Bagni e le scuole primarie Dante Alighieri di Via San Rocchino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Giovanni Lipella, 10
Cap: 25128
Prezzo: € 450 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 33 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 600

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato)
Settore attività
  • - Commerciali
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori, con pompa di calore)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Bagno
  • - Antibagno
  • - Con finestra (privato, e inferiata)
Pavimentazione
  • - Ceramica (colore chiaro)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Ufficio

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 54,08 kW h/m² anno

Prezzo ridotto di € 50 (10,00%)

€ 450 / mese
1 Locale | Mq 33 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it