immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Indipendenza, Brescia Rif.: 21973679

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il locale commerciale che vi proponiamo in locazione ha una superficie di 160 metri quadri circa, sorge nel frequentato quartiere di Sant'Eufemia, esattamente sulla principale via che attraversa il centro storico della località. Attualmente occupato da un istituto bancario, l'immobile sarà disponibile dal mese di Maggio 2018.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio in oggetto ha la particolarità di possedere un gran numero di vetrine espositive, 6 in totale, collocate fronte strada: 3 affacciate sulla centrale via Indipendenza, e 3 rivolte verso la strada interna di via Saleri; tutte queste superfici sono composte da vetro antisfondamento. Attualmente l'immobile ospita la filiale di un istituto bancario che lascerà libero il locale a partire dal mese di Maggio 2018. La suddivisione attuale degli ambienti è facilmente modificabile perché risultante da muratura in cartongesso e complementi d'arredo. Le numerose superfici vetrate garantiscono non solo una buona luminosità naturale degli ambienti, ma anche la possibilità di godere di una grande esposizione per le proprie merci ai visitatori di passaggio. Allo stato di fatto attuale dal punto di vista impiantistico l'immobile si presenta non solo completo ma anche in regola con tutte le normative vigenti in materia di sicurezza. È presente un servizio igienico con relativo antibagno che rispetta le normative previste a tutela dei disabili, impianto elettrico a norma con buona diffusione di prese di corrente lungo le pareti perimetrali e impianto di condizionamento e riscaldamento forniti tramite termoconvettori già installati. L'immobile è adatto, qualora si volesse, inoltre anche all'aggiunta successiva della canna fumaria, già autorizzata dal condominio. Questa soluzione commerciale si rivolge soprattutto a commercianti che necessitano di un ampio spazio per la presentazione e l'esposizione delle proprie merci, ma è indicato anche per attività a diretto contatto con la clientela come studi professionali e uffici direzionali.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge sulla via principale che attraversa la località. È collocata di fronte alla fermata degli autobus della linea urbana di trasporto pubblico. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto dislocati lungo tutta la via e dai due parcheggi che si trovano davanti e a lato del negozio. la zona è ottimamente collegata a tutte le principali arterie viarie della zona: dista solamente trecento metri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria che collega tra loro tutti i principali quartieri cittadini. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro della autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino è distante tre chilometri, così come il centro storico cittadino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Indipendenza, 54
Cap: 25135
Prezzo: € 1.400 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 160 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1930
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori)
Bagno
  • - Antibagno (maschio/femmina, a norma per disabili)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.400 / mese
3 Locali | Mq 160 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile