immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Masaccio, Brescia Rif.: 21945172

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione locale commerciale di 65 metri quadri di superficie calpestabile, situato al piano terra di un complesso residenziale, dove sono però già presenti numerose attività commerciali e piccoli negozi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale qui descritto si colloca all'interno di uno stabile residenziale di 6 piani fuori terra, il cui piano terra ospita numerose attività commerciali in essere collegate tra loro da un ampio portico pedonale. Il negozio possiede una superficie interna calpestabile di circa 65metri quadri. Due ampie vetrine rendono il locale l'ideale per l'esposizione e la vendita essendo fondamentale punto di contatto espositivo. Sono disponibili i servizi igienici preceduti da antibagno che possiedono una finestra, particolare che consente un pratico e comodo ricircolo d'aria. A livello impiantistico sono presenti oltre all'impianto elettrico a norma, un impianto di illuminazione, un impianto idraulico funzionante e un impianto di cablaggio e messa in rete. Per quanto concerne la climatizzazione ed il riscaldamento, l'immobile risulta essere completamente autonomo, dando così la possibilità al conduttore di una gestione in funzione delle proprie esigenze di orario e attività. Da sottolineare la presenza della zona parcheggio nelle immediate vicinanze dell'ingresso porticato. Le attività di vicinato variano da frutta e verdura, farmacia, banca, ottico e altri negozi e servizi. Per tale motivo si garantisce un passaggio di persone continuo e costante nell'arco della settimana.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio si trova collocato a San Polo, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale dove sono presenti numerose attività commerciali. La zona è servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle immediate vicinanze. Per gli utenti che preferiscono raggiungere il negozio con l'automobile l'immobile si trova in un punto strategico della viabilità: si trova a poca distanza da Viale Sant'Eufemia, via che congiunge la parte sud est della città di Brescia con il lago di Garda. A servizio della zona è presente l'uscita della Tangenziale Est - San Polo, oltre che la comoda uscita Sant'Eufemia. Dista inoltre solo 2,5 chilometri dal casello Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Torino - Piacenza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Masaccio, 13
Cap: 25120
Prezzo: € 800 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 65 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 500
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico
Strutture vicine
  • - Tangenziali (TANGEZIALE SUD A 500 METRI)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE CENTRALE A 4 KM)
  • - Autostrade (AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM AUTOSTARDA BS EST A 7 KM)
  • - Metropolitana (MM FERMATA SAN POLO E SAN POLINO A 1 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM AEROPORTO MONTICHIARI A 15 KM)
  • - Centro commerciale (ROSSETTO CASTENEDOLO A 300 METRI MARGHERITA D'ESTE A 500 METRI LA MELA A 1 KM)
  • - Scuola (500 metri)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Riscaldamento
  • - Semiautonomo (teleriscaldamento)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 531,11 kW h/m² anno
€ 800 / mese
2 Locali | Mq 65 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile