immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Angelo Inganni, Brescia Rif.: 21934290

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un ampio locale ad uso commerciale costituito da uno spazio al piano rialzato, dotato di cinque vetrine espositive affacciate su strada ad alto traffico veicolare, e una porzione al piano interrato dove sono collocati i locali di servizio e i bagni. Lo sviluppo del negozio consente una gestione semplificata degli spazi e garantisce la possibilità di insediare attività di vario tipo, dalla vendita al dettaglio, alla somministrazione, alla sede di un ufficio o di uno studio professionale.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 
L'ingresso al locale avviene direttamente da Via Inganni, tramite una porta vetrata che conduce a una piccola zona accoglienza collegata al piano rialzato tramite una breve scalinata. La pianta del negozio in oggetto è suddivisa in due porzioni longitudinali, separate da una fila di pilastri strutturali collocati in mezzeria, per un totale di circa 275 metri quadri di superficie disponibile. La parete in corrispondenza dell'affaccio su strada è illuminata da 5 ampie vetrine espositive, che favoriscono l'illuminazione naturale nel corso della giornata. Al piano interrato sono inseriti i servizi igienici e i locali per il personale, per una superficie complessiva di circa 125 metri quadri; questo livello risulta collegato al piano principale da una comoda scalinata interna. A livello impiantistico sono presenti impianto di riscaldamento autonomo fornito da macchinario indipendente, impianto di raffrescamento tramite fancoil, impianto elettrico, da sottoporre a revisione, e impianto di illuminazione. Vi è inoltre la possibilità di installare la canna fumaria per la somministrazione alimentare. Il prezzo pubblicizzato è da considerarsi al netto di IVA. Grazie ad una buona gestione condominiale non sono previste ulteriori spese aggiuntive. Il negozio qui proposto si presta ad ospitare diverse attività commerciali, potendo contare su alta visibilità e facilità di raggiungimento.


UBICAZIONE E CONTESTO


La zona di Via Inganni costituisce un punto di raccordo strategico tra due percorrenze privilegiate per il traffico veicolare, ovvero Via XXV Aprile e Via Diaz, entrambe arterie appartenenti al Ring cittadino che consentono un collegamento rapido tra la zona del centro storico e i quartieri limitrofi. Sono disponibili numerosi posti auto non a pagamento sul lato stradale opposto rispetto a quello del negozio, mentre per gli utenti che prediligono il trasporto pubblico, è da segnalare la presenza della fermata dell'autobus collocata proprio in corrispondenza dell'ingresso al locale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Angelo Inganni, 8
Cap: 25121
Prezzo: € 2.400 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 350 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1950
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 1950

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (teleriscaldamento)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 75,18 kW h/m³ anno

Prezzo ridotto di € 300 (11,11%)

€ 2.400 / mese
2 Locali | Mq 350 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
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    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile