immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Giotto, Brescia Rif.: 21932037

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il locale commerciale che vi proponiamo in locazione si trova collocato nel quartiere nuovo di San Polo a Brescia, in testa ad un grande complesso residenziale e commerciale che si affaccia su due ampi piazzali pubblici, uno collocato sul lato est dello stabile e riservato alla sosta degli autoveicoli, dotato di un proprio accesso, l'altro posizionato sul lato ovest, il cui utilizzo è limitato alla sosta dei pedoni e ai mezzi per le manovre di carico e scarico merci. Attualmente in locazione ad un istituto bancario, l'immobile sarà disponibile dal mese di Febbraio 2018.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il negozio in oggetto ha la particolarità di possedere un gran numero di vetrine espositive, 10 in totale: 4 collocate fronte strada, in prossimità di una percorrenza parallela a Via Merisi, 4 collocate lungo il lato opposto, affacciate sui cortili interni, e 2 collocate sul lato corto; tutte queste superfici risultano protette da serrande scorrevoli in metallo. Attualmente l'immobile ospita la filiale di un istituto bancario che lascerà libero il locale a partire dal mese di Febbraio 2018. Allo stato di fatto attuale l'immobile si presenta completo dal punto di vista impiantistico e con buone finiture interne. La suddivisione attuale prevede una zona riservata al personale e una zona di accoglienza clienti con reception e sala d'attesa. Le numerose superfici vetrate garantiscono non solo una buona luminosità naturale degli ambienti, ma anche la possibilità di godere di una grande esposizione per le proprie merci ai visitatori di passaggio. L'ingresso principale è preceduto da un breve scalinata, mentre nel cortile retrostante è presente uno spazio porticato che funge da collegamento con le altre attività commerciali già inserite del medesimo stabile. È presente un servizio igienico per il personale con relativo antibagno, impianto elettrico a norma con buona diffusione di prese di corrente lungo le pareti perimetrali e impianto di condizionamento e riscaldamento forniti tramite termoconvettori già installati. Questa soluzione commerciale si rivolge soprattutto a commercianti che necessitano di un ampio spazio per la presentazione e l'esposizione delle proprie merci, ma è indicato anche per attività a diretto contatto con la clientela come studi professionali e uffici direzionali, con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in macchina che tramite i mezzi pubblici dai propri clienti.


UBICAZIONE E CONTESTO


Questo locale gode di assoluta visibilità, data la sua collocazione in testa ad un complesso affacciato su strada trafficata, che coniuga al suo interno la presenza di abitazioni ed attività commerciali, affiancato dal supermercato Eurospin, con il quale condivide l'ampio parcheggio comune. Il negozio si può raggiungere sia con i mezzi pubblici che in automobile, grazie alla notevole presenza di posti auto liberi collocati nel piazzale comune. L'immobile dista solo 1,5 chilometri dal casello Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Torino; nelle immediate vicinanze si trovano sia la fermata della linea 16 che la fermata Parco della metropolitana, quest'ultima distante solo 10 minuti a piedi.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Giotto, 1
Cap: 25120
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 200 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE CENTRALE A 4 KM)
  • - Tangenziali (TANGEZIALE SUD A 500 METRI)
  • - Autostrade (AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM AUTOSTARDA BS EST A 7 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM AEROPORTO MONTICHIARI A 15 KM)
  • - Centro commerciale (ROSSETTO CASTENEDOLO A 300 METRI MARGHERITA D'ESTE A 500 METRI LA MELA A 1 KM)
  • - Metropolitana (MM FERMATA SAN POLO E SAN POLINO A 1 KM)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.500 / mese
Mq 200 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile