Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Giotto, Brescia

Rif.: 21932037

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale libero su quattro lati, che dispone di una superficie di circa 200 metri quadrati e di dieci vetrine affacciate sulla Via Giotto nel quartiere di San Polo a Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'  


Il negozio oggetto del presente annuncio ha la particolarità di possedere un gran numero di vetrine espositive, 10 in totale. La piastra commerciale che proponiamo in locazione è inserita in un contesto residenziale ad alta densità abitativa con adiacente il discount Eurospin.


Il locale è dotato di:

- ampie vetrine sui quattro lati che garantiscono visibilità e luminosita all'immobile

- presenza dei servizi igenici

- presenza dell'impianto autonomo di riscaldamento ad aria applicato al soffitto

- presenza dell'impianto di climatizzazione ad aria con split applicati al soffitto

- corpi illuminanti inseriti nel controsoffitto

- servizi igenici a norma disabili

- numerosi parcheggi a disposizione degli utenti e della clientela

Soluzione immobiliare pronta all'uso.

Ideale per attività ricettive o somministrazioni o per vendita di prodotti al dettaglio che necessitano di un'ampia zona espositiva.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il quartiere di San Polo collocato nell’area a sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all’insediamento industriale dell’Alfa Acciai, conserva gli edifici dell’epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d’accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.
Questo locale gode di assoluta visibilità, data la sua collocazione in testa ad un complesso affacciato su strada trafficata, che coniuga al suo interno la presenza di abitazioni ed attività commerciali, affiancato dal supermercato Eurospin. Il negozio si può raggiungere sia con i mezzi pubblici che in automobile, grazie alla notevole presenza di posti auto liberi collocati nel piazzale comune. L'immobile dista solo 1,5 chilometri dal casello Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Torino - Piacenza; nelle immediate vicinanze si trovano sia la fermata della linea 16 che la fermata Parco.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Giotto, 1
Cap: 25120
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 6
Posti auto: 99
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2008
Anno di ristrutturazione interna: 2010

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE CENTRALE A 4 KM)
  • - Tangenziali (TANGEZIALE SUD A 500 METRI)
  • - Autostrade (AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM AUTOSTARDA BS EST A 7 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM AEROPORTO MONTICHIARI A 15 KM)
  • - Centro commerciale (ROSSETTO CASTENEDOLO A 300 METRI MARGHERITA D'ESTE A 500 METRI LA MELA A 1 KM)
  • - Metropolitana (MM FERMATA SAN POLO E SAN POLINO A 1 KM)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
2 Locali | Mq 200 ca. | 1 Bagno
€ 1.500 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Valeria Fiini
    Collaboratrice
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile
    Marina Archetti
    Collaboratrice