immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Villaggio Prealpino Via Prima, Brescia Rif.: 21907285

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Si propone in locazione elegante e raffinato negozio di piccola metratura situato nella zona nord di Brescia, con buona densità di flusso e di attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile si trova nelle immediate adiacenze della parte alta di via Triumplina, in un contesto con presenza di diverse altre attività commerciali.
Infatti, nelle adiacenze dello stesso, sono presenti un Ufficio Postale, bar e altre attività commerciali e professionali.
Il tutto crea un importante indotto per qualsiasi attività si volesse intraprendere.
Tale spazio commerciale si estende su una superficie di 35 metri quadri circa ed è collocato a piano terra, con ampio spazio antistante delimitato da fioriere; nei pressi si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.
Il negozio, che si presenta in modo elegante, è dotato di un ingresso con una vetrina fornita di tenda parasole e serranda motorizzata in acciaio.
L'immobile, ottimamente rifinito, presenta un pregiato controsoffitto chiaro con faretti e plafoniere integrate.
Sulla parete opposta all'ingresso, si apre una finestra, che unitamente alla vetrina d'ingresso garantisce grande luminosità naturale ai locali.
La pavimentazione, in pregiato marmo scuro, contrasta perfettamente con le pareti tinteggiate di bianco; il tutto, appena ristrutturato, è conservato in ottimo stato.
L'immobile è composto di una sala principale, un angolo da adibire a reception o cassa, un disimpegno o archivio, una stanza più piccola con finestra, un servizio igienico con antibagno e finestra.
L'impianto elettrico è a norma.
Il riscaldamento è centralizzato e gli elementi diffusori sono forniti di valvole termostatiche e lettore calorie.
Il negozio si presenta in ottime condizioni e non necessita di particolari interventi per l'avvio di un'attività commerciale.
CONTESTO - L'immobile, facilmente raggiungibile poiché adiacente ad importante arteria urbana, è ottimamente servito dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze dell'immobile.
La zona è situata a meno di cento metri dalla Tangenziale Monte Lungo, a pochi chilometri dalla Tangenziale Ovest di Brescia e a 10 km c.a. dall'uscita autostradale di Brescia Centro A4 Milano-Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Villaggio Prealpino Via Prima, 12
Cap: 25136
Prezzo: € 420 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 45 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 500

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato
Strutture vicine
  • - Metropolitana (meno di 1 km., feramata "Prealpino")
  • - Tangenziali (meno di 1 km., Tangenziale Montelungo)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, Via Triumplina - Via Europa - Via Oberdan)
  • - Ospedale (meno di 4 km., Spedali Civili di Brescia)
  • - Autostrade (oltre 5 km., autostrade Italiane A4 Milano-Venezia)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., Centro Commerciale "Auchan")
  • - Mezzi pubblici (oltre 5 km., mezzi pubbblici - corriera SIA)
  • - Vie di passaggio (500 metri, Via Triumplina - Via Europa - Via Oberdan)
Bagno
  • - Con finestra
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Finiture interne
  • - Soffitto (contro-soffitto con applicazione faretti per illuminazione)
Spese immobile
  • - Condominiali (annui)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, più spazio di competenza)
  • - Isola pedonale (a cielo aperto)
Pavimentazione
  • - Marmo (uniforme di tonalità scura)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (termoconvettori)
Servizi
  • - Parcheggio pubblico (più spazio di competenza)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Settore attività
  • - Professionali
  • - Leggere
  • - Commerciali
Impianto
  • - Generico (a norma)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 118,62 kW h/m³ anno
€ 420 / mese
Mq 45 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it