immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Brescia

Negozio Via Benedetto Croce, Brescia Rif.: 21784295

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Lo spazio commerciale che vi proponiamo in locazione misura circa 450 metri quadrati, sviluppati su un unico piano, con tredici vetrine che rendono l'immobile molto visibile.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si trova nella zona del centro storico, al limite della zona a traffico limitato e direttamente collegato al Ring interno cittadino. All'esterno una grande piazza pedonale accoglie sia la clientela abituale che il visitatore di passaggio, con la possibilità di sostare in totale tranquillità a visionare le numerose vetrine espositive di cui dispone la struttura. Internamente la superficie è di circa 450 metri quadri. Attualmente il negozio presenta lavori di manutenzione da eseguire per renderlo più consono alle moderne esigenze commerciali, essendo rimasto inutilizzato negli ultimi anni. Sono presenti gli impianti tecnologici, nello specifico l'impianto elettrico fornito di quadro di derivazione e con prese di corrente ben distribuite su tutta la superficie, impianto di illuminazione con porta neon affissi al soffitto ed impianto di condizionamento per il raffrescamento durante la stagione estiva. I servizi sono già pronti e dotati di relativo antibagno. Sono disponibili due ingressi che consentono non solo un accesso ordinato della clientela, ma anche un utilizzo diversificato dello spazio commerciale disponibile.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione che proponiamo in locazione si trova nel centro storico della città di Brescia, alle spalle dei palazzi che ospitano la Camera di Commercio, Industria, Artigianato ed Agricoltura e quello dell'Istituto Nazionale della Previdenza Sociale (INPS). Il centro storico pregiato, con il Corso Zanardelli ed i portici di Via X giornate, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consta nel posizionamento in centro storico ed il raggiungimento in automobile del punto vendita senza incappare nel divieto posto dalle zone a traffico limitato, tipico dei centri storici cittadini. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disposti sulle vie del Ring e dai numerosi Parking a pagamento che si trovano tutt'attorno al complesso. Sono infatti disponibili posti auto nei vicini parcheggi di Piazza Vittoria, nell'autosilo di Via XX settembre e nel parcheggio sotterraneo di Via Moretto. Le principali arterie stradali della zona sono facilmente raggiungibili con poca strada da percorrere. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli 3 chilometri di distanza, così come l'imbocco della tangenziale Sud che collega a tutti i principali quartieri di Brescia. la stazione ferroviaria dista 700 metri circa, mentre la stazione di Vittoria della metropolitana è distante solo 200 metri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Benedetto croce, 53
Cap: 25121
Prezzo: € 3.900 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 450 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1900
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 27.000
Anno di ristrutturazione: 1900

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (a norma per disabili)
Impianto
  • - Elettrico
Riscaldamento
  • - Semiautonomo (teleriscaldamento)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 3.900 / mese
Mq 450 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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