immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Botticino

Negozio Via Gioacchino Rossini, Botticino Rif.: 21761848

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 90 metri quadrati, appena liberato dai precedenti inquilini, un'attività di asilo per l'infanzia, disponibile nell'immediato per poter inserire un servizio similare o di altra tipologia commerciale, con la possibilità di godere di un piccolo cortile esterno.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il negozio che vi presentiamo è composto da un locale principale di 87 metri quadri di superficie e altezza di 3,20 metri, illuminato da due vetrine, affacciate su un piccolo cortile condominiale piantumato con alberi e siepi sempreverde, e da due finestre con serramenti in legno e protette da tapparelle scorrevoli. L'interno si presenta in buono stato, le finiture sono ancora in ottime condizioni ed è presente un doppio servizio igienico con antibagno, tutto collocato sullo stesso piano. La pianta del negozio è di forma rettangolare, ciò permette una gestione dello spazio comoda e funzionale, adattabile ad ogni esigenza di disposizione interna. A livello impiantistico sono presenti un impianto di illuminazione, impianto elettrico a norma e un impianto di riscaldamento centralizzato, fornito da radiatori in ghisa. La richiesta per il canone di affitto mensile è di 450 euro mensili, a cui si va ad aggiungere un contributo per le spese condominiale annue, che ammonta circa a 1.500 euro. Nelle immediate vicinanze, a ridosso di Via Cavour, sono presenti numerosi posti auto gratuiti riservati alla clientela. Grazie alla sua posizione, inserita all'interno di un contesto condominiale e a poca distanza dal centro del paese, e alla conformazione architettonica, questo immobile commerciale costituisce una soluzione di notevole interessa, con buone prospettive di crescita e sviluppo. Il contesto di Botticino offre ancora oggi grandi possibilità di inserimento di questo tipo di attività, continuando a restare una località molto gettonata per coloro che si vogliono stabilire a poca distanza da Brescia.


UBICAZIONE E CONTESTO


Il negozio si trova a poca distanza dalla strada principale che collega le zone limitrofe di Caionvico, Brescia, Sant'Eufemia e Rezzato, e si trova a pochi minuti dal centro del paese stesso. L'immobile in oggetto si trova a circa 3 chilometri da Botticino Mattina e a poco meno di 6 chilometri dalla località di San Gallo ed è facilmente raggiungibile sia in macchina che tramite i mezzi pubblici, dal momento che la fermata delle linee 8 (Caionvico - Serle) e 11 (Collebeato - Botticino) si trova a pochi minuti di percorrenza a piedi.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Botticino
Indirizzo: Via Gioacchino Rossini, 1
Cap: 25082
Prezzo: € 400 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 87 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1940
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.500
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Centralizzato (gas)
Bagno
  • - Cieco (privato)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 240,67 kW h/m² anno

Prezzo ridotto di € 50 (11,11%)

€ 400 / mese
3 Locali | Mq 87 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile