immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Botticino

Negozio Via Camillo Benso Cavour, Botticino Rif.: 21761839

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 55 metri quadrati, lasciato libero dai precedenti inquilini a causa di trasferimento dell'attività all'estero, disponibile nell'immediato poter inserire un servizio di food take-away, con il vantaggio di godere di un ampio plateatico esterno.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Il negozio in oggetto si compone di un locale principale di 55 metri quadri di superficie e altezza di 3,20 metri, illuminato da tre vetrine affacciate su un piccolo giardino dove è collocato un plateatico esterno di proprietà di 25 metri quadri, pavimentato con san pietrini e delimitato da una siepe sempreverde. Lo spazio commerciale interno si presenta piastrellato, a norma per un servizio di somministrazione alimentare, è dotato di una doppia canna fumaria, di cui è presente la predisposizione, un doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili e un piccolo magazzino, tutto sullo stesso piano. La pianta del negozio è di forma rettangolare e grazie a questa caratteristica, è possibile allestirla a piacimento, a seconda del tipo di attività che verrà inserita. A livello impiantistico sono presenti allacci fognari predisposti e un impianto di condizionamento autonomo, da riconfigurare. La richiesta per il canone di affitto mensile è di 450 euro mensili, a cui si va ad aggiungere un contributo per le spese condominiale annue, che ammonta circa a 1.200 euro. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto gratuiti riservati alla clientela. Questo locale commerciale costituisce una soluzione ottimale per un'attività che può attirare e servire una clientela fidelizzata sia in virtù del servizio che si andrà a offrire, sia per la posizione stessa e la conformazione architettonica dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova affacciato sulla strada principale che collega le zone limitrofe di Caionvico, Brescia, Sant'Eufemia e Rezzato, e si trova a pochi minuti di percorrenza dal centro del paese stesso. Il contesto di Botticino offre ancora oggi grandi possibilità di inserimento di questo tipo di attività, continuando a restare una località molto gettonata per coloro che si vogliono stabilire a poca distanza da Brescia in una realtà che continua a resistere alla prova del tempo. L'immobile in oggetto si trova a circa 3 chilometri da Botticino Mattina e a poco meno di 6 chilometri dalla località di San Gallo ed è facilmente raggiungibile sia in macchina che tramite i mezzi pubblici, dal momento che la fermata delle linee 8 (Caionvico - Serle) e 11 (Collebeato - Botticino) si trova a pochi metri di distanza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Botticino
Indirizzo: Via Camillo Benso Cavour, 26
Cap: 25082
Prezzo: € 300 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 55 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1940
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 3.600
Piani edificio: 4
Posti auto: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Centralizzato (gas)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Cieco (privato)
  • - Con finestra (privato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 240,67 kW h/m² anno
€ 300 / mese
2 Locali | Mq 55 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Fan page Facebook
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    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
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    Responsabile