immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Botticino

Negozio Via Camillo Benso Conte Di Cavour, Botticino Rif.: 21737587

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale che gode di ampia visibilità e parcheggi riservati alla clientela nelle immediate vicinanze. Misura circa 70 metri quadrati, disposti su un unico livello al piano terra dell'edificio nel quale è inserito.


DESCRIZIONE  E PARTICOLARITA'


Questo locale commerciale si compone di un unico ambiente open space in grado di offrire una superficie utile di circa 70 metri quadri calpestabili ed è già dotato di un servizio igienico con antibagno, completo anche di doccia. L'ambiente interno è illuminato da tre ampie vetrine protette da robuste serrande in metallo che consentono un affaccio diretto sul cortile esterno, garantendo la massima visibilità dalla strada e consentendo di usufruire di grandi aree espositive per i propri prodotti. A livello di dotazioni impiantistiche il locale dispone di un impianto di climatizzazione estiva che va semplicemente collaudato, mentre ulteriori migliorie agli impianti esistenti sono a discrezione del nuovo inquilino. Le finiture necessitano di alcuni lavori di sistemazione e non vi è inoltre la possibilità di aggiungere la canna fumaria. La richiesta per l'affitto mensile è di 500 euro, a cui vanno sommate le spese condominiali per la pulizia delle aree comuni e l'illuminazione, quantificabili in poche decine di euro all'anno. Questa soluzione commerciale si rivolge a numerose tipologie di attività, dal momento che si colloca a ridosso di una strada di forte passaggio e in un contesto residenziale dove si inseriscono svariati esercizi, dalla ristorazione alla cura della persona; grazie alla pianta regolare e priva di impedimenti strutturali si adatta facilmente ad ospitare un ufficio tecnico, uno studio professionale o un ambulatorio medico, o ancora un'attività commerciale che necessita di un considerevole spazio espositivo, con un'ottima visibilità garantita dalle tre grandi vetrate che ne scandiscono la facciata. Il contesto di Botticino offre ancora oggi grandi possibilità di inserimento di questo tipo di attività, continuando a restare una località molto gettonata per giovani professionisti e piccoli imprenditori che si vogliono stabilire a poca distanza da Brescia in una realtà che continua a resistere alla prova del tempo. 


UBICAZIONE E CONTESTO


Il negozio che vi proponiamo in affitto si trova in Via Camillo Benso Conte di Cavour, strada di collegamento tra Botticino e Sant'Eufemia che costeggia il quartiere di Caionvico e proseguendo arriva fino a Viale della Bornata. L'immobile in oggetto si trova a circa 3 chilometri da Botticino Mattina e a poco meno di 6 chilometri dalla località di San Gallo ed è facilmente raggiungibile sia in macchina che tramite i mezzi pubblici, dal momento che la fermata delle linee 8 (Caionvico - Serle) e 11 (Collebeato - Botticino) si trova a pochi metri di distanza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Botticino
Indirizzo: Via Camillo Benso Conte di Cavour, 93
Cap: 25120
Prezzo: € 500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 70 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 3 km., TANGENZIALE OVEST A 2 KM)
  • - Centro commerciale (500 metri, COOP DI VIA VENETO A 500 METRI)
  • - Autostrade (meno di 5 km., AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Metropolitana (MM FERMATA SAN FAUSTINO A 1500 METRI)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 3 km., STAZIONE CENTRALE A 2,5 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AREOPORTO MONTICHIARI A 15 KM AREOPORTO VERONA 50 KM)
  • - Scuola (500 metri)
Impianto
  • - Elettrico
Bagno
  • - Cieco (in comune)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 500 / mese
1 Locale | Mq 70 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile