immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Magazzino in affitto a Manerbio

Magazzino Via Veneto, Manerbio Rif.: 21661378

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione uno spazioso ufficio/laboratorio di metri quadrati 300 circa posto al piano primo di un complesso artigianale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile si presenta con un livello d'immagine buono grazie al rivestimento esterno in mattoni che dona all'edificio un aspetto gradevole che si distingue da tutti gli altri immobili del comparto industriale/artigianale. La zona dove sorge la costruzione è servita da parcheggio auto e antistante alla struttura si trova un area verde pubblica. Allo spazio si accede mediante un cancellino pedonale che attraversa l'aiuola antistante all'ingresso indipendente. Dalla scala si accede al piano che si presenta con un grande salone open space, molto luminoso, rifinito con pavimentazione con mattonelle in ceramica e dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di condizionamento caldo / freddo oltre a doppi servizi igienici con antibagno e finestrati. Oltre al grande salone si trova un'altra stanza / ufficio riservato.


UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale dove è ubicato l'edificio si trova a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada statale Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Inoltre a soli cinquecento metri si trova l'imbocco della strada statale Brescia - Cremona. La soluzione proposta si presta sia ad un utilizzo direzionale che a quello artigianale come laboratorio manifatturiero. I costi di gestione sono bassi grazie alla totale indipendenza delle utenze e all'assenza di spese accessorie e condominiali. L'edificio è facilmente individuabile e facilmente riconoscibile anche da lunga distanza. Nel suo ultimo utilizzo è stato adibito a laboratorio sartoriale di abiti di alta moda. Veniva occupato da una quindicina di persona che lavoravano comodamente in un ambiente sobrio e confortevole, dotato dei giusti spazi per la persona ed impreziosito dal piccolo giardino posto all'ingresso che accoglieva i visitatori ed i clienti conducendoli alla scala che portava al laboratorio.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Veneto, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 1.000 / mese
Tipologia: Magazzino
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Magazzino
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
Impianto
  • - Elettrico
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.000 / mese
3 Locali | Mq 300 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice