immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Magazzino in affitto a Brescia

Magazzino Viale Sant'eufemia, Brescia Rif.: 21606476

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un locale ad uso deposito di 240 metri quadri circa ad uso magazzino, con altezza interna di 4,00 metri, sito in una zona ad alto scorrimento veicolare, comodissimo per tangenziali e autostrade.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il magazzino è ubicato nel semi-interrato di un immobile commerciale che si affaccia su Viale Sant'Eufemia. Lo spazio è raggiungibile attraverso una doppia rampa che collega il parcheggio principale dello stabile con il semi-interrato. Nel locale è possibile esercitare anche attività commerciali di vendita al dettaglio, dal momento che l'immobile può agevolmente ospitare esercizi che non necessitano di grandi spazi. La soluzione proposta è dotata di servizi igienici con antibagno, grande portone carraio con apertura a scorrimento e portoncino per ingresso pedonale. Inoltre dispone di impianto elettrico, con quadro di derivazione, prese di corrente distribuite su ogni lato perimetrale dell'immobile, impianto idraulico ed impianto di illuminazione con porta neon disposti su tre file, che assicurano così la massima copertura della superficie illuminata. L'edificio che ospita il magazzino è a totale destinazione commerciale o direzionale, non comprendendo quindi, abitazioni e residenze. Questa particolarità, unita a tutte le altre importanti caratteristiche della costruzione, consente l'utilizzo dello spazio proposto anche ad aziende ed attività che effettuano lavorazioni rumorose. Il deposito proposto ben si presta ad ospitare al suo interno piccole attività artigianali e commerciali che necessitano di una sede comoda e facilmente raggiungibile dalla clientela. L'ambiente lavorativo interno è molto luminoso grazie alla massiccia presenza di finestre che corrono lungo due lati della struttura. La pavimentazione è realizzata con mattonelline rosse, tipiche dei laboratori degli anni Settanta. La soluzione che proponiamo permette le operazioni di carico e scarico di più mezzi contemporaneamente, disponendo di tre grandi accessi carrai.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il magazzino in oggetto si trova a soli 200 metri dall'ingresso alla tangenziale Sud di Brescia che lo collega a tutti i quartieri della città, ed a soli 4 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro dell'autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. L'unità proposta è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano della città di Brescia con fermata dei bus in corrispondenza dell'edificio ed inoltre a soli 300 metri si trova la stazione di Sant'Eufemia della metropolitana cittadina. Il centro storico della città dista solamente 5 minuti di automobile e la strada statale Gardesana si raggiunge in breve tempo distando solo 5 chilometri dall'edificio.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Viale Sant'Eufemia, -1
Cap: 25126
Prezzo: € 900 / mese
Tipologia: Magazzino
Superficie: mq 240 ca.
Sottotipologia: Magazzino
Anno di costruzione: 1996
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (Esistente)
  • - Autostrade (meno di 4 km.)
  • - Supermercato (Esistente)
  • - Stazione ferroviaria (Esistente)
  • - Mezzi pubblici (Esistente)
  • - Strade grossa percorrenza (Esistente)
  • - Farmacia (Esistente)
  • - Vie di passaggio (Esistente)
  • - Bar (Esistente)
  • - Ristorante (Esistente)
  • - Parcheggio pubblico (Esistente)
  • - Scuola (Esistente)
  • - Ospedale (Esistente)
  • - Giardini pubblici (Esistente)
  • - Metropolitana (Esistente)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 900 / mese
Mq 240 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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Email: bscsb@tecnocasa.it
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