immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Laboratorio in affitto a Verolanuova

Laboratorio Via Industriale, Verolanuova Rif.: 21502542

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 

Collocato in zona industriale, proponiamo in vendita, laboratorio indipendente di metri quadrati 130 circondato da area di pertinenza su due lati.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 

La soluzione è unica nel suo genere con piccola area verde sul fronte. La costruzione sorge all'angolo di due strade ed è confinante con due porzioni immobiliari artigianali. Posto fronte strada e aperto a più soluzioni, sia come stabile per la produzione che come ufficio. La struttura in origine, faceva parte di un complesso manifatturiero, che una volta terminato il suo utilizzo per tale destinazione, è stato frazionato in più unità. L'edificio dispone di un ingresso carraio, con cancello con apertura a doppio battente. Attraversando il cortile si giunge al portoncino pedonale che apre all'interno dell'immobile. Gli interni sono luminosi, godendo della doppia esposizione e delle numerose finestre, posizionate lungo il perimetro del laboratorio. La suddivisione interna degli spazi è razionale con tre grandi stanze che compongono la zona lavorativa. I servizi igienici sono dotati di antibagno e finestrati. La soluzione è completa di impianto elettrico con quadro di derivazione e diffusione di prese di corrente in ogni stanza, impianto di illuminazione con corpi illuminanti con porta neon, impianto di riscaldamento con termoconvettori. Il complesso presenta una pavimentazione interna di tipo industriale con fondo in cemento grezzo. L'immobile sorge direttamente collegato alla circonvallazione che circonda il paese. E' comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza e ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile dista solamente due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona, tre chilometri dalla strada statale Quinzanese e cinque chilometri dalla trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale, tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'ingresso dei caselli autostradali di Manerbio, in direzione nord, e di Pontevico / Robecco d'Oglio, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distano entrambi sette chilometri dall'immobile. Possibilità di acquisto con formula di affitto a riscatto. Edificio versatile adattabile facilmente a diverse tipologie di utilizzo.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Verolanuova
Indirizzo: Via Industriale, 19
Cap: 25028
Prezzo: € 500 / mese
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 150 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
  • - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
  • - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
  • - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico
Bagno
  • - Con finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 500 / mese
3 Locali | Mq 150 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice