immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Laboratorio in affitto a Castenedolo

Laboratorio Via Delle Bettole, Castenedolo Rif.: 40046639

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Proponiamo in locazione un laboratorio artigianale avente una superficie coperta di circa 400 metri quadrati. L'immobile è particolarmente indicato per attività di produzione alimentare e/o similari. Dispone di uffici e di un ampio piazzale di manovra. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La soluzione che proponiamo in locazione, si trova all’interno di un complesso immobiliare a prevalente destinazione residenziale; è composta da uffici, laboratorio, deposito oltre ai servizi igienici, il tutto sviluppato su di un unico piano.  Il laboratorio è raggiungibile dal vialetto pedonale comune al condominio, mentre l’ingresso carraio è posizionato sul fondo dell'immobile con ingresso nell'area  destinata a piazzale comune, le cui dimensioni sono ampie e abbondanti. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione con finiture di categoria medio-alta, in quanto l'edificio è stato ogetto di recente ristrutturazione. Le pareti interne sono tinteggiate di color bianco, le porte interne degli uffici sono in legno, la porta d’ingresso presenta una serratura blindata ed i serramenti esterni sono realizzati in PVC con doppio vetro. Gli impianti idraulici, fognari ed elettrici sono revisionati e ovviamente funzionanti. Gli uffici sono suddivisi con pareti vetrate di grande impatto visivo. L'immobile è riscaldato tramite dei fancoil a parete alimentati da una pompa di calore. La pavimentazione e parte delle pareti sono piastrellate al fine di rispettare le normative ASL per l'insediamento di attività produttive di alimentari o affini.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento della costruzione è ottimale, in quanto adiacente alla tangenziale del paese, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada BRE.BE.MI., dal casello / barriera di Chiari. Inoltre l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli cinque chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Delle Bettole, 285
Cap: 25129
Prezzo: € 1.600 / mese
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 400 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1985
Nuda proprieta: SI
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 300
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.600 / mese
6 Locali | Mq 400 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile