Laboratorio in affitto a Brescia

Laboratorio, Brescia

Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato.

L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, circa 750mq di zona adibita ad ufficio e circa 750mq magazzino.

La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.

La soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma per disabili con antibagno.

I locali sono completamente riscaldati e raffrescati.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti e i locali sono cablati.

Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 metri al controssoffitto e 3,88 metri al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni.

L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in

quanto completamente vetrato.

I locali necessitano di lavori di ristrutturazione quali rifacimento pavimenti e soffitto.

Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.

Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.

Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.

Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25120
Prezzo: € 7.100 / mese
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 1.750 ca.
Locali: 14
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Dimensioni stabile
  • - Uffici
  • - Altezza (3.6m altezza al controssoffitto e 3.88 altezza al soffitto)
Pavimentazione
  • - Ceramica
Stato immobile
  • - Recente
  • - Usato (da ristrutturare)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pannelli)
Impianto
  • - Generico (Presente)
  • - Idraulico (Presente)
  • - Termoidraulico (Presente)
  • - Elettrico (Presente)
  • - Luce (Presente)
  • - Telefono (Presente)
  • - Dati (Presente)
Finiture interne
  • - Open space
  • - Pareti mobili (14 locali)
  • - Tramezzato (Tramezzato in 14 locali)
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Leggere
  • - Mediche
  • - Professionali
  • - Scolastiche
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Montacarichi
  • - Laboratori seminterrati (Magazzino interrato 250mq)
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista
Spese immobile
  • - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)
  • - Soggette ad iva
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil, a soffitto)
Servizi
  • - Ascensore (privato/a)
  • - Citofono
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato, a norma per disabili)
  • - Antibagno (privato)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Deposito
  • - Produttivo
  • - Ufficio
  • - Magazzino
  • - Laboratorio

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno
€ 7.100 / mese
14 Locali | Mq 1.750 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Jacopo Luigi Baroni
    Collaboratore
    Claudia Basso
    Collaboratrice
    Giuliano Galanti
    Affiliato
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Maria Grazia Sigalini
    Collaboratrice