immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Laboratorio in affitto a Botticino

Laboratorio Via Caduti Del Lavoro, Botticino Rif.: 21917531

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un ampio laboratorio artigianale con cortile privato completo di zona accoglienza clientela e locali direzionali direttamente comunicanti tra loro.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L'immobile in oggetto è composto da due sezioni distinte in collegamento diretto tra loro: una zona direzionale con ingresso pedonale indipendente all'interno di una palazzina, e una zona produttiva ad uso artigianale ricavata all'interno di un capannone open space. Questi locali sono stati lasciati liberi da pochi mesi e si presentano in un ottimo stato di manutenzione. A livello impiantistico dispongono di impianto elettrico e di illuminazione con buona diffusione di prese di correnti e punti luce distribuiti uniformemente, impianto di riscaldamento fornito tramite caloriferi e impianto di climatizzazione fornito tramite condizionatore. All'esterno è presente un cortile privato accessibile sia dall'ingresso pedonale sia tramite un cancello scorrevole; quest'area può essere utilizzata come zona per carico e scarico merci senza dover far sostare i mezzi lungo la strada. L'ingresso al capannone avviene tramite un portone scorrevole azionabile manualmente. Questa soluzione è ideale per ospitare attività produttive di stampo artigianale che necessitano anche di una zona direzionale comoda e completa.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone che vi presentiamo in vendita si trova collocato nella zona artigianale di Botticino Sera, situato a 3 chilometri da Viale Sant'Eufemia, a 5,2 chilometri del centro di Rezzato e a 7,8 chilometri dal casello autostradale di Brescia Est (autostrada Brescia - Cremona - Torino - Piacenza). La zona è caratterizzata da costruzioni industriali di pari tipologia, è ben collegata a Via Molini, strada a forte percorrenza veicolare, da cui l'immobile dista circa 500 metri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Botticino
Indirizzo: Via Caduti del lavoro, 24
Cap: 25082
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 448 ca.
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1950
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 295,15 kW h/m² anno
€ 1.500 / mese
Mq 448 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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