Laboratorio in affitto a Bedizzole

Laboratorio Via Borrello, Bedizzole

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE


Capannone – Laboratorio 450 MQ – Servizi - Area esterna

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE


L'immobile che vi proponiamo è un laboratorio sito in zona artigianale nel comune di Bedizzole (BS), con comodo accesso carraio ed area esterna esclusiva di circa 170 mq.
La soluzione è completamente indipendente, ed è sviluppata su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo un comodo accesso carraio con portone a soffietto largo circa 5 metri, all’interno della struttura un piccolo ufficio, doppi servizi con doccia e antibagno; inoltre altri 80 mq di zona lavoro, dal piano terra accediamo con la scala o con un comodo ascensore al primo piano con apertura utile di 1 metro ed una portata di 1000 kg.
Il primo piano si ha uno spazio utile di circa 370 mq suddiviso in due ambienti riscaldati e raffrescati., possibilità di renderlo open space.
L'altezza interna del capannone al piano terra è di 3 metri mentre al primo piano sotto trave di 3,5 metri.
L’immobile risulta particolarmente adatto per l’insediamento di un laboratorio alimentare, in quanto ospitava un laboratorio di pasticceria, quindi già predisposto con impianti idraulici ed elettrici per attività similari oltre ad una particolare coibentazione per un’ottima tenuta termica.
L’immobile dispone di impianto elettrico funzionante e a norma, l’ambiente risulta molto luminoso, essendo presenti diverse finestre su tutti i lati.

UBICAZIONE E CONTESTO


Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda.
Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda.
I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.
Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Bedizzole
Indirizzo: VIA BORRELLO, 1
Cap: 25081
Prezzo: € 850 / mese
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 380 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 2003
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico, termoconvettori)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Antibagno (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma, oltre 10 KW)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
4 Locali | Mq 380 ca. | 1 Bagno
€ 850 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS) Email: bshli@tecnocasa.it