immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Tel. 045581288
Email: vrcs5@tecnocasa.it
Capannone in affitto a San Giovanni Lupatoto

Capannone, San Giovanni Lupatoto Rif.: 22001259

RIF. 62 - CAPANNONE IN ZAI SAN GIOVANNI LUPATOTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione una singolare soluzione composta da un capannone industriale di circa 270 mq, con 100 mq di area esterna.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il fabbricato costruito negli anni 90 si presenta in buono stato di manutenzione. E' possibile accedere all'ingresso tramite un cancello carraio comandato elettricamente. L'area esterna è esclusiva di 100 mq circa accessibile a furgoni. Il capannone ha un altezza interna di 5,60 metri (sotto trave) e misura: lunghezza 24 metri per larghezza 11 metri e l'area è interamente open space. Il fabbricato è dotato di impianto d'allarme, predisposizione impianto d'aria compressa, antibagno/bagno con doccia, e il soffitto è piano con sopraluce. La soluzione è dotata di impianto elettrico, con quadro di derivazione e impianto di illuminazione a norma (trifasi/20Kw). L'area uffici è interna al capannone, realizzata in muratura, climatizzata con pompa di calore.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale del paese di San Giovanni Lupatoto, dove sono presenti diverse aziende, fra cui lo stabilimento principale della società Gruppo Vicenzi e del Pastificio Rana di Giovanni Rana. Sono inoltre presenti parcheggi per i lavoratori e gli utenti ad entrambi i lati della strada. Le principali vie di comunicazione si trovano a breve distanza, ed è quindi facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A4 Milano -Venezia, uscendo al casello di Verona Sud. Si trova all'inizio della strada statale 434 Transpolesana, che mette in comunicazione Verona con Rovigo e con i Comuni del sud della provincia. La zona è servita dalla Tangenziale Sud raccordata anche alla Tangenziale Ovest,e affianca, per l'intero suo percorso, l'autostrada A4, a cui è connessa anche tramite il casello di Verona Est presso San Martino Buon Albergo e il casello di Verona Nord.
AFFITTASI

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: San Giovanni Lupatoto
Cap: 37057
Prezzo: € 1.300 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 276 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1991
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 4 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (meno di 1 km.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km.)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Condizionamento
  • - Autonomo
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Pavimentazione
  • - Cemento
Riscaldamento
  • - Autonomo (robur)
Impianto
  • - Luce (a norma)
  • - Elettrico (oltre 10 KW, a norma)
  • - Idraulico (a norma)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (a cielo aperto)
Dimensioni stabile
  • - Uffici
  • - Lunghezza
  • - Area esterna
  • - Larghezza
  • - Altezza
Destinazione d'uso
  • - Artigianale

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 31,60 kW h/m³ anno
€ 1.300 / mese
Mq 276 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Viale Delle Nazioni (uscita casello Verona Sud), 19
37135 Verona (VR)
TELEFONO
Email: vrcs5@tecnocasa.it
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