immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Tel. 0596229085
Email: moho5@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Novi Di Modena

Capannone, Novi Di Modena Rif.: 40093816

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A ROVERETO SUL SECCHIA, proponiamo in locazione CAPANNONE ANTISISMICO SEMI-INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE di complessivi 1.000 mq. circa con area cortiliva recintata ad uso esclusivo su tre lati.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L'immobile è ANTISISMICO, dotato di ESTETICA DI RAPPRESENTANZA, OTTIME FINITURE, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, UFFICI CLIMATIZZATI, IMPIANTO ELETTRICO, ILLUMINAZIONE, ALLARME ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 20 KW. CON SCAMBIO SUL POSTO.

Il capannone è così composto: al piano terra 935 mq. circa, di cui 830 circa di area produttiva con due ampi portoni carrabili e 105 mq. circa di zona uffici con ingresso pedonale e servizi igienici; al primo piano, accessibile dall'area produttiva tramite ampia scala interna, 105 mq. circa di soppalco con ampio magazzino e due locali impianti. L'immobile è dotato di area cortiliva recintata ad uso esclusivo su tre lati, accessibile dalla strada tramite cancello carrabile (a servizio dell'area produttiva) e cancello pedonale (per la zona uffici)

CONSIDERAZIONI

Nella valutazione del canone richiesto per la locazione è opportuno tenere in considerazione il RISPARMIO che il Conduttore avrà nell'utilizzo dell'immobile grazie all'ENERGIA ELETTRICA PRODOTTA DALL'IMPIANTO FOTOVOLTAICO ed agli IRRISORI COSTI DI CLIMATIZZAZIONE (sostanzialmente coperti dall'impianto fotovoltaico) dati dalla ELEVATA COIBENTAZIONE DELL'IMMOBILE, che vede l'AREA PRODUTTIVA del fabbricato in CLASSE ENERGETICA A3 e gli uffici in CLASSE ENERGETICA A4.

 UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, a pochi metri di distanza dalla Strada Provinciale 468 (asse di collegamento Cavezzo-Rovereto-San Marino-CARPI), a 6 chilometri da Carpi ed a 9 chilometri da Cavezzo.

La zona industriale di Rovereto è da anni caratterizzata dalla presenza di importarti Aziende dei settori biomedicale e lavorazione materie plastiche.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Novi Di Modena
Cap: 41016
Prezzo: € 3.300 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.040 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2017
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 4

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 3.300 / mese
Mq 1.040 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
    Responsabile
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore