Capannone in affitto a Modena

Capannone, Modena

Rif.: 40160883

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione capannone semi-indipendente costruito nel 1996 di complessivi 6.350 mq. circa oltre a 500 mq. circa di pensiline ed area cortiliva recintata. La copertura dell’immobile è priva di amianto e provvista di dispositivi anticaduta, sul fabbricato è stata effettuata la messa in sicurezza sismica mediante fissaggio di travi e copponi con piastre, ed il capannone è dotato di estetica di rappresentanza, finiture d’immagine e impiantistica completa a norma. 

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova nella zona Ovest di Modena, nelle vicinanze del Centro Commerciale “Grandemilia”, in posizione particolarmente comoda al casello Modena Nord dell’Autostrada A1 ed alla tangenziale cittadina.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone è così composto:

- al piano terra 5.150 mq. circa costituiti da 265 mq. circa di zona uffici, 4.550 mq. circa di laboratori e magazzini, di cui 2.000 circa con un’altezza di 8,00 m. sotto trave e 2.550 circa con un’altezza di 4,90 m. sotto trave, 335 mq. circa di spogliatoi, servizi igienici e vani tecnici/accessori, oltre a 280 mq. circa di pensiline fronte strada, 220 mq. circa di pensilina sul retro ed area cortiliva recintata;

- al primo piano 1.200 mq. circa di uffici con servizi igienici, sala ristoro/mensa, ecc…, accessibili dal piano terra tramite tre scale interne dislocate in diversi punti della palazzina ed un ascensore con portata di 16 persone/1.250 kg..

L’immobile è stato costruito nel 1996, è privo di amianto in copertura, ha subito la messa in sicurezza a seguito del sisma del 2012, attualmente si trova in ottimo stato di manutenzione, gli uffici hanno buone finiture, l'area produttiva è in ottime condizioni, e sono presenti impianti completi a norma, con climatizzazione e rete cablata in tutti gli uffici, climatizzazione in parte dell’area produttiva, allarme, anello antincendio con vasca d’accumulo dell’acqua da 50 mc. e gruppo di pressurizzazione, e cabina elettrica con una potenza attualmente impegnata di 300 kW..

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Modena
Cap: 41100
Prezzo: € 27.000 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 6.500 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1996
Specifiche prezzo: Mensile

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Mq 6.500 ca.
€ 27.000 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
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    Collaboratore