immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO GI.ESSE.EMME SNC
Partita IVA: 12137870155
Tel. 0248403553
Email: mihj7@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Trezzano Sul Naviglio

Capannone Via Politi, Trezzano Sul Naviglio Rif.: 21935281

TREZZANO SUL NAVIGLIO - VIA POLITI, COMPLESSO INDUSTRIALE CON UFFICI
La struttura, recentemente ristrutturata, si trova in contesto condominiale di capannoni a schiera ed è centrale, composto da quattro campate. Si trova nel comune di Trezzano sul Naviglio (MI), comoda con l'imbocco della tangenziale e vicino alla stazione ferroviaria, 100 metri a piedi. E' accessibile da strada tramite passo carraio e ingressi pedonali. Disponibili parcheggi pubblici a 200 metri.

Il complesso si trova al piano terra e ha una dimensione totale di 3.200 mq, composto da quattro campate da 800 mq ognuna. Sono presenti un passo carraio e sei ingressi pedonali. Si trova in ottime condizioni ed è strutturato per attività commerciali che possono usufruire anche di un'area magazzino.

L'area uffici ha una dimensione totale di 800 Mq, suddivisa in un'ampia area centrale open space di 434 Mq, e lateralmente troviamo: un'area break, area desk, tre sale riunioni, otto locali uffici e i sei servizi igienici uomo/donna. Uffici completamente arredati e funzionanti.
Il pavimento è galleggiante, i serramenti in alluminio con doppio vetro. Dotato di tutti i principali impianti: illuminazione, elettrico, allarme, antifurto, anti incendio, telefonico, rete dati ADSL, riscaldamento e aria condizionata autonomi.

L'area teatro studio è composta dalla hall d'ingresso con la reception, il locale vigilanza, locale security e il locale posta, un ampio locale teatro di 184 Mq, cinque locali postproduzione, una sala per i server, un locale controllo, locale speaker e due disimpegni.
Il secondo teatro studio di 330 Mq usufruisce di un ingresso indipendente ed è collegato ad un altro teatro studio di 83 Mq, alla sala macchine, la sala prove, sala trucco e la sala sartoria, seguite dall'area break, la waiting room, tre camerini e i servizi interni.
La soluzione è completata dal deposito di 722 Mq con un passo carraio indipendente dove si trovano due cabine Enel e la cabina dei trasformatori.

L'immobile è situato in contesto artigianale e in un'ottima posizione. Si trova infatti vicino alla stazione del treno e del passante ferroviario di Trezzano sul Naviglio (circa 100 m). Tangenziale e autostrada a 1 km. Mezzi pubblici, bar, ristoranti e supermercati a 200 m.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Trezzano Sul Naviglio
Indirizzo: Via Politi, 10
Cap: 20090
Prezzo: € 179.000 / anno
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 3.200 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Annuale
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Antibagno (maschio/femmina)
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri)
Impianto
  • - Idraulico
  • - Generico (oltre 10 KW)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Elettrico
  • - Dati
  • - Telefono
  • - Luce
Finiture interne
  • - Pareti mobili
  • - Open space
  • - Cartongesso
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Spazio manovra tir
  • - Vetrina in vista
Riscaldamento
  • - Autonomo (robur)
Servizi
  • - Parcheggio pubblico
  • - Allarme
Destinazione d'uso
  • - Deposito
  • - Ufficio
  • - Laboratorio
  • - Magazzino
  • - Artigianale
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Pavimentazione
  • - Galleggiante

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 187.51 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 4.34 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

€ 179.000 / anno
1 Locale | Mq 3.200 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO GI.ESSE.EMME SNC
Partita IVA: 12137870155
Via Leonardo da Vinci, 66
20090 Trezzano Sul Naviglio (MI)
TELEFONO
Email: mihj7@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Maurizio Leo
    Responsabile
    Alberto Savaresi
    Responsabile
    Andrea Iulia Kis
    Coordinatrice