immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Tel. 0293162181
Email: mihn5@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Rho

Capannone, Rho Rif.: 40006622

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RHO – MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 615 MQ – Metropolitana, treno, autostrada e tangenziale 500 m. Capannone 280 mq con altezza 6,50 m. Laboratorio 125 mq con altezza 3,00 m. Impianto elettrico. Illuminazione. Media tensione. Uffici due livelli 210 mq. Sala riunioni. 6 locali. Servizi igienici. Citofono. Telefono. Rete dati. Fibra ottica. Riscaldamento. Aria condizionata. Bar, ristoranti 100 m. Autobus 20 m.

L’IMMOBILE, costruito negli anni ‘90, si trova in zona industriale e artigianale vicino al polo fieristico di Rho Fiera, comodo con autostrada, tangenziale, metropolitana e treno. Si tratta di un prefabbricato a schiera con finitura in ghiaietto di fiume di colore grigio. L’intera proprietà include un CORTILE di 230 mq è disposto su due lati (frontale e laterale) e consente operazioni di carico/scarico e la manovra con qualsiasi mezzo. La pavimentazione del cortile è in cemento e autobloccanti. L’accesso da strada è consentito tramite due passi carrai scorrevoli in ferro.

Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 405 mq divisa in due campate: una con superficie di 280 mq e altezza sotto trave di 6,50 m e una di 125 mq con altezza di 3,00 m che si presta ad uso LABORATORIO e divisa da pareti mobili. L’immobile è accessibile tramite due passi carrai: uno nel capannone con dimensioni 4,50 m x 3,60 m e uno nel laboratorio con dimensioni di 2,40 m x 2,40 m. Infissi in shead. Uscita di sicurezza. Copertura in alluminio con pannelli coibentati. Pavimento in cemento in buone condizioni. Sono presenti i doppi servizi igienici e spogliatoio. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale con una presa da 220 kw e cinque prese da 380 kw. Impianto d'antincendio con idrante a cassetta e sistema d'allarme.

Collegata al capannone è stata ricavata la zona UFFICI con superficie di 210 mq disposta su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso e la sala riunioni per un totale di 35 mq e al primo piano la superficie di 175 mq è divisa in 6 locali (tra cui un locale ristoro) sia da pareti mobili che da divisioni in muratura. Gli uffici sono accessibili sia dal capannone che da ingresso indipendente dall’esterno. Serramenti in alluminio con doppi vetri e inferriate. Pavimenti in gres porcellanato. Controsoffitto in gesso. Porte in alluminio. Locale mensa. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico sotto traccia e canalina con quadro generale, citofono, telefonico con canalina, rete dati per computer con canalina, fibra ottica, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata autonoma con pompe di calore. È presente il servizio igienico (uomo/donna).

LA ZONA
L’immobile è situato in zona industriale e artigianale. Metropolitana e stazione ferroviaria a 500 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 500 m. Bar/ristorante a 100 m. Autobus da/per M1 a 20 m.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Rho
Cap: 20017
Prezzo: € 2.500 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 615 ca.
Locali: 9
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (1 presa da 220 kw, 5 prese da 380 kw)
  • - Luce
  • - Dati
Rimesse
  • - Posto auto (privato, nel cortile)
Strutture accessorie
  • - Mensa
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, presente solo negli uffici, da revisionare)
Condizionamento
  • - Autonomo (solo negli uffici)
Dimensioni stabile
  • - Uffici (ufficio al piano terra di 35 mq + ufficio al primo piano diviso in 7 locali di 175)
  • - Lotto (capannone di 405 mq + 35 mq di ufficio al piano terra + 175 mq di ufficio al primo piano per un totale di 615 mq oltre 230 mq di cortile privato)
  • - Cortile (230 mq di cortile privato)
  • - Altezza (125 mq di capannone con altezza interna di 3 m + 280 mq di capannone di 6 m)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, PT due servizi + spogliatoio, P1 un servizio)
Servizi
  • - Citofono
  • - Ingresso indipendente
  • - Sistema antincendio (idrante a cassetta)
  • - Allarme
Strutture vicine
  • - Ristorante (Due ristoranti: uno a 100 m e l'altro 500 m)
  • - Metropolitana (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (20 m)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 57,08 kW h/m³ anno
€ 2.500 / mese
9 Locali | Mq 615 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice
    Sebastiano Maria Caruso
    Collaboratore
    Antonello Frau
    Collaboratore
    Ana Maria Gherceanu
    Coordinatrice