Capannone, Moglia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione capannone di 720 mq. circa calpestabili di recente costruzione con vetrine fronte strada di elevato passaggio veicolare, area cortiliva recintata ad uso comune con numerosi parcheggi, in posizione comoda all'autostrada A22 del Brennero. Il fabbricato è provvisto di agibilità sismica definitiva.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il capannone è stato costruito nel 2005, attualmente si trova in ottimo stato d'uso, ed è dotato di vetrine fronte strada che gli danno un'estetica commerciale. L'immobile è composto di unico ampio vano open space con numerose e ampie vetrine fronte strada, pavimento in resina, altezza interna di 7,50 m. alla base dei tegoli, un portone carrabile, doppi servizi igienici con antibagno e spogliatoio, ed è dotato di ampia area cortiliva recintata ad uso comune, comoda per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti, con numerosi parcheggi. Il capannone è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento. E' possibile condurre in locazione anche ulteriori superfici del fabbricato di cui fa parte il capannone e/o una palazzina uffici di 450 mq. circa calpestabili, o parte della stessa, che si trova di fronte a questa unità immobiliare, sempre all’interno della stessa area cortiliva.

UBICAZIONE E CONTESTO

Posizionato direttamente fronte Via IV Novembre, strada di elevato passaggio veicolare, il capannone, grazie alle numerose e ampie vetrine fronte strada, gode di estetica commerciale, e risulta facilmente identificabile, nonché ben collegato al casello di Reggiolo Rolo dell'Autostrada A22 del Brennero, che si trova a 7,5 km. di distanza, pertanto agevolmente raggiungibile anche con automezzi pesanti.