Capannone in affitto a Foggia

Capannone Via Ss16, Foggia Rif.: 40142154

UBICAZIONE E CONTESTO.
Il complesso immobiliare in oggetto si trova ubicato sulla strada statale SS673 ex SS16, tra l'incrocio di via Gioberti e via Napoli, in una zona molto trafficata da mezzi leggeri e pesanti, a pochi km dalle autostrade, dall'aeroporto e dal centro città; contesto di tipo industriale e commerciale. Accesso da statale carrabile con permesso ANAS con possibilità di raddoppio previa autorizzazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE.
Il complesso in oggetto che proponiamo in locazione consta in un unico lotto di 1,65 ettari con due capannoni di cui uno con categoria D/1 e l'altro con categoria D/8, palazzina plurilivello con uffici+abitazione, casa custode e area check-in con ricononscimento all'entrata oltre che pensiline e tettoie sul retro comode per magazzino esterno. Idricamente servito da pozzo bianco e da un pezzo nero, entrambi autorizzati.

 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.

Il capannone D/1, opificio, è temporanemante locato (ma si libera a breve), ha una dimensione di 1400 mq con soppalchi ed archivi, un'altezza sottotrave di m 6,38 ed una massima di m 7,35, 4 porte carraie con larghezza di m 5,60 con serrande, pavimento in cemento industriale ed impiantistica elettrica sia monofase che trifase fino a 30 kWh a norma, videosorveglianza ed allarme. Possibilità di carroponte.

Il capannone D/8, commerciale, è libero ed ha una dimensione di 800 mq, dotato di ufficio vendita e servizi igienici, altezza sottotrave di m 6,45 ed una massima di m 8,25, 4 porte carraie con larghezza di m 5,60 con serrande, pavimentazione in cemento industriale ed anch'esso con impiantistica elettrica sia monofase che trifase fino a 30 kWh, videosorveglianza ed allarme. Possibilità anche qui di carroponte.

La palazzina ospita un'area accettazione con uffici al primo piano, in una superficie di 300 mq, pluriservizi igienici, cablato, con sala archivi, una sala riunione maestranze ed una sala riuninone dirigenziale. Al piano terra, al secondo piano una comoda abitazione, doppi servizi ed in ottimo stato; tavernetta rustica al piano interrato. Il tutto con un comodo ascensore che serve tutti i livelli della struttura.

Ideale per aziende di medie dimensioni. 

POSSIBILITA' ANCHE DI VENDITA anche con agevolazini sull'acquisto tramite Rent to Buy. Chiedici un appuntamento in agenzia per avere maggiori nformazioni a riguardo.

Dettagli annuncio

Provincia: Foggia
Comune: Foggia
Indirizzo: Via SS16, 16
Cap: 71122
Prezzo: € 5.000 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 16.500 ca.
Locali: 15
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1984
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 6
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2001

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Cemento (industriale per i capannoni)
  • - Ceramica (per la palazzina uffici+abitazione)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
  • - Locato (ristrutturato, temporaneamente, libero a breve)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, industriale)
  • - Posto auto (privato, carico/scarico)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva (o anche reverse charge)
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Pesanti
Riscaldamento
  • - Autonomo (a gasolio, radiatori, per la palazzina uffici+abitazione)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Autofficina
  • - Commerciale ingrosso
  • - Produttivo
  • - Ufficio
  • - Industriale
  • - Residenziale
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, in comune)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
Impianto
  • - Elettrico (oltre 10 KW, fino a)
  • - Telefono (a norma)
  • - Dati (per la palazzina)
Servizi
  • - Portineria (privato/a)
  • - Ascensore (privato/a, nella sola palazzina uffici)
  • - Citofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a, diversificati per tutte e 3 le unità immobiliari)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, da statale SS673 (ex SS16) con possibilità di raddoppio previa autorizzazione ANAS)
  • - Parcheggio pubblico (privato/a)
Finiture interne
  • - Cartongesso
  • - Open space
  • - Pareti mobili
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (massimo/a, piazzale e parcheggi)
  • - Lotto (massimo/a, totale)
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista (ottime, per la palazzina)
  • - Panelli prefabbricati (ottime, per i capannoni)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (dotato di 8 porte carraie)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (a cielo aperto)
  • - Carroponte (predisposizione)
  • - Palazzina terziaria
  • - Laboratori seminterrati
  • - Spazio manovra tir
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, per la sola palazzina uffici+abitazione)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 4 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 4 km.)
  • - Aereoporto (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (meno di 5 km.)
  • - Tangenziali
  • - Vie di passaggio
  • - Strade grossa percorrenza

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 1076.78 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 867.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

€ 5.000 / mese
15 Locali | Mq 16.500 ca. | 6 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MANFREDONIA CENTRO D.I.
Partita IVA: 03024980710
Viale Colombo, 6
71121 Foggia (FG)
TELEFONO
Email: fgcc5@tecnocasa.it
    Matteo Generoso Di Salvo
    Collaboratore
    Lorenzo Del Vecchio
    Affiliato