Capannone in affitto a San Zeno Naviglio

Capannone Via Galileo Galilei, San Zeno Naviglio

Rif.: 40236908

SAN ZENO NAVIGLIO : AFFITTASI CAPANNONE CON LABORATORIO ED UFFICI

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:

nella zona industriale di San Zeno Naviglio, proponiamo in affitto un immobile artigianale di circa 330 mq  composto da laboratorio/magazzino di circa 220 mq più uffici di circa 110 mq. 

L'immobile presenta un'area di pertinenza completamente esclusiva e asfaltata di circa 200 mq. 

Gli ingressi sono 2 : uno esclusivo per il comparto uffici mentre per il comparto produttivo attraverso un portone industriale alto 4,50 mt e largo 4,20 mt. 

L'altezza massima ( in colmo ) è di 7,50 metri, al controsoffitto invece risulta essere 2,80 metri; la pavimentazione interna è in cemento lisciato nel laboratorio e piastrellata negli uffici. 

Si precisa che la copertura è stata rifatta ex novo con pannello precoibentato. 

 

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. 
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone. Nella fattispecie, il capannone è sito nella zona industriale di San Zeno 2, a 1 km dal casello autostradale di Brescia Sud e a 2 km dal casello autostrale di Brescia Centro. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: San Zeno Naviglio
Indirizzo: Via Galileo galilei, 7
Cap: 25010
Prezzo: € 950 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 330 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1988
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 600
Posti auto: 6
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Strutture vicine
  • - Bar (500 metri, nella stessa zona industriale è presente un bar che effettua anche pranzi lavoro)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri, fuori dall'immobile numerosi parcheggi pubblici a disposizione per la clientela e /o dipendenti )
Servizi
  • - Allarme (privato/a)
  • - Citofono (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Giardino (privato/a)
Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati (discrete)
Destinazione d'uso
  • - Laboratorio
  • - Artigianale
  • - Commerciale ingrosso
  • - Deposito
  • - Magazzino
Strutture accessorie
  • - Spazio manovra tir
Pavimentazione
  • - Cemento (cemento lisciato nel capannone e piastrelle in ceramica negli uffici )
Dimensioni stabile
  • - Altezza (massimo/a, in colmo )
  • - Uffici
  • - Area esterna
Impianto
  • - Elettrico (DI BASE)
  • - Idraulico
  • - Telefono
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, CON DOCCIA)
Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico)
Stato immobile
  • - Usato (disponibile subito )
Finiture interne
  • - Cartongesso
Settore attività
  • - Artigianali
Spese immobile
  • - Condominiali (50 euro mensili )

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 122,46 kW h/m³ anno
3 Locali | Mq 330 ca. | 1 Bagno
€ 950 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bsho2@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice