Capannone in affitto a Poncarale

Capannone Via J.gutenberg, Poncarale Rif.: 40141148

CAPANNONE ARTIGIANALE DOTATO DI CELLA FRIGO - PONCARALE

 

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo  in locazione, ha una superficie di circa 1000 metri quadrati, comprensivi di una cella frigorifera di ca 300 mq, grazie alla presenza di quest'ultima l'immobile si presta ad attività alimentari e deposito di alimenti.

La struttura è libera su tre lati con area di pertinenza esclusiva  che si sviluppa tutt'attorno all'edificio di ca 800 mq

 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 

L'immobile è accessibile ai mezzi pesanti tramite un cancello carraio elettrico largo 9,58 metri disposto sul fronte edificio, l'altezza del portone industriale affacciato sul capannone è di 4.80 metri e la sua larghezza è di 4.20 metri. 

L'ingresso principale dell'immobile è situato anch'esso sul lato frontale dell'edificio, attraverso il cancellino pedonale si accede direttamente al disimpegno sul quale si affacciano le porte dei due uffici direzionali di ca 60 mq totali e il servizio igienico.

L'ufficio principale affacciato sull'interno del capannone è di ca 30 mq, illuminato dalle numerose aperture sia sull'esterno dell'immobile che sull'interno.

Da quest'ultimo ufficio si accede direttamente alla grande area destinata a carico / scarico e deposito merce.

Escluse le mura e l'area di pertinenza esterna, le dimensioni dello stabile sono 20.7 metri la lunghezza e 25 metri la larghezza, l'altezza del capannone è di 8.60 metri.

Da quest'ultima ampia area si accede alla capiente cella frigorifera lunga 26 metri e larga 10 metri, con un altezza di 6.60 metri.      Grazie ad uno scivolo cementato esterno, i camion possono scaricare direttamente nella zona antecedente la cella frigorifera attraverso una comoda ribalta.

L'immobile presenta anche uno spazioso soppalco utilizzabile come ulteriore deposito; lungo 16 metri e largo 13 metri è anch'esso illuminato da ampi lucernari a shed.

Al suo interno, il capannone è dotato inoltre di una zona sala mensa / spogliatoio ad uso dei dipendenti di ca 40 mq, anch'essa posta sul piano soppalcato dell'edificio.

Tutte le stanze adibite alle attività direzionali amministrative e ricreative del personale sono dotate di riscaldamento / climatizzazione.

Completa la struttura l'area esterna di pertinenza esclusiva dell'immobile diposta sui 3 lati per un totale di ca 800 mq,  di cui parte destinata a parcheggio / stoccaggio merce e parte destinata a giardino. 

 

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile è sito in Poncarale, un comune italiano di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città e ad 1 km circa dal casello autostradale Brescia Sud.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Poncarale
Indirizzo: Via J.Gutenberg, 3
Cap: 25020
Prezzo: € 2.500 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.000 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2003
Specifiche prezzo: Mensile
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Passo carraio (a cielo aperto, larghezza, Largo 9.58 metri)
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Spazio manovra tir (a cielo aperto)
Settore attività
  • - Artigianali
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato)
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato)
Dimensioni stabile
  • - Uffici (x 2 uffici)
  • - Area esterna
  • - Larghezza (capannone)
  • - Lunghezza (capannone)
  • - Altezza
Pavimentazione
  • - Cemento
  • - Ceramica
Stato immobile
  • - Usato
Servizi
  • - Citofono
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 2.500 / mese
4 Locali | Mq 1.000 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
Email: bsho2@tecnocasa.it
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice