immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Paitone

Capannone Via Schiave, Paitone Rif.: 21771149

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il capannone che proponiamo in locazione è situato nel comune di Paitone, a poca distanza dal confine con la località di Prevalle, inserito all'interno di un contesto artigianale tra i più solidi dell'hinterland dell'area nord-est di Brescia. Questa soluzione può essere sfruttata come semplice magazzino per lo stoccaggio dei propri beni oppure come laboratorio artigianale per un'attività di tipo produttivo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

La superficie calpestabile a disposizione è di circa 500 metri quadri, sormontati da una copertura poggiante esclusivamente sui pilastri perimetrali; ciò consente di avere a disposizione un locale totalmente open space, ideale per un allestimento libero e senza vincoli dettati dalla presenza di elementi strutturali invadenti. L'accesso al capannone è garantito da un ampio portone carraio, raggiungibile tramite una percorrenza sterrata che costeggia il lato esterno del capannone, preceduta da un piazzale pubblico per il parcheggio e la sosta dei mezzi; vi è in progetto il rifacimento di questo fondo stradale in maniera tale da renderlo percorribile senza problemi da qualunque tipologia di mezzo su ruote. Ulteriori posti auto per il pubblico o il personale sono presenti nell'ampio parcheggio che fiancheggia la strada statale, facilmente raggiungibile tramite un'unica piccola rotatoria e immediatamente comunicante con la SP116. Attualmente all'interno dello stabile sono presenti due servizi igienici completi di doccia e una zona ufficio completamente allestita, di circa 10 metri quadri di superficie. A livello impiantistico troviamo impianto elettrico a norma e prese di corrente diffuse ordinatamente lungo le pareti perimetrali, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento a basso consumo alimentato a gas. La richiesta di affitto è di 1.500 euro mensili, che godono dell'esenzione IVA. Non sono previste spese condominiali aggiuntive.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui descritto si trova nella immediate vicinanze dell'ingresso dalle aree industriali di Paitone e Prevalle sulla strada provinciale Gardesana, denominata SP116, che collega Gavardo a Brescia, costeggiando nel suo percorso i centri dell'hinterland della zona nord-est come Nuvolento, Nuvolera e Rezzato. Grazie all'accesso comodo dalla Gardesana è facilmente raggiungibile anche da automezzi di grandi dimensioni; l'ampia area di parcheggio a ridosso della strada provinciale, inoltre consente la sosta e la manovra di veicoli di tutte le taglie. Il capannone dista 4,9 chilometri dalla località di Gavardo ed è raggiungibile dall'uscita Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia in poco meno di 15 minuti.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Paitone
Indirizzo: Via Schiave, 3
Cap: 25080
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 500 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Autostrade (AUTOSTRADA BS EST A 15 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AEROPORTO VERONA A 50 KMAEROPORTO MONTICHIARI A 18 KM)
  • - Tangenziali (TANGENZIALE GARDESANA A 500 METRI)
  • - Centro commerciale (BENNET A 6 KMLD A 4 KM)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE FERROVIARIA DI BRESCIA A 25 KM)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.500 / mese
2 Locali | Mq 500 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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