immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Orzinuovi

Capannone Via Convento Aguzzano, Orzinuovi Rif.: 40085143

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo in locazione ha una superficie coperta di circa 500 metri quadrati, sviluppati su di un lotto singolo di circa 1.800 metri quadri. Dispone di una tettoia / pensilina per le operazioni di carico e scarico delle merci e di doppio accesso carraio. Immobile disponibile dal mese di Gennaio 2019.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione è indipendente libera sui quattro lati con accesso che avviene da due lati perimetrali del lotto, in quanto la struttura è dotata di un doppio ingresso carraio con grande cancello scorrevole, che consente l'ingresso e l'uscita agli automezzi senza dovere effettuare forzatamente manovre. Il cortile è di ampie dimensioni con pavimentazione cementata e consente di accedere in tutta sicurezza al capannone anche ai carrelli elevetaori, mediante i due portoni carrai di cui dispone. Internamente la struttura presenta una pianta priva di pilastri ed impedimenti con forma rettangolare regolare di misura 12,50 metri di profondità per 40,00 metri di lunghezza. Al centro del capannone, posizionati tra i due portoni, sorgono gli uffici ed i servizi igienici. La dotazione tecnologica è completa e comprende oltre all'impianto elettrico fornito di un proprio quadro di derivazione e prese di corrente anche l'impianto di illuminazione con porta neon affissi ad ogni campata ed infine l'impianto di condizionamento della zona uffici. La pavimentazione della zona lavorativa è di tipo industriale realizzata con fondo in cemento lisciato con trattamento antipolvere in superficie. L'ambiente lavorativo è molto luminoso grazie alle finestre che corrono lungo i due lati lunghi del perimetro. Per le caratterische uniche questa rara costruzione indipendente ben si presta ad un utilizzo da parte di aziende artigiane e laboratori manifatturieri, nonchè aziende operanti nel settore alimentare.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge nella zona residenziale a nord ovest della cittatdina. Facilmente raggiungibile attraverso il reticolo stradale del posto si trova a breve distanza dalle pricipali arterie stradali che attraversano il paese. Dista infatti solamente pochi metri da Via Milano, Via Francesca e Viale Adua. Anche la trafficata strada provinciale 235 ex SS668 si raggiunge nel breve volgere di poche centinaia di metri e consente percorrendola in direzione di Montichiari di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il casello di ingresso di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Brebemi, dista dal capannone solamente quindici chilometri e permette di raggiungere la capitale della Regione Lombardia, Milano, in un tempo di percorrenza di circa mezz'ora.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Convento Aguzzano, 10
Cap: 25034
Prezzo: € 1.700 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 600 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Prezzo ridotto di € 100 (5,56%)

€ 1.700 / mese
3 Locali | Mq 600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato