Capannone in affitto a Montirone

Capannone Via Pedrona, Montirone Rif.: 40124163

CAPANNONE MONTIRONE - VIA PEDRONA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

L'immobile che proponiamo in vendita è una bella soluzione di capannone avente una superficie coperta di metri quadrati 450 circa, provvisto di uffici, servizi igienici, casa annessa per il custode e autorimesse per un totale di 250 mq ca oltre ad un piazzale asfaltato di ca 1000 mq di pertinenza esclusiva. L' accesso avviene mediante un grande cancello carraio con apertura a scorrimento. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il grande cancello con apertura scorrevole posizionato sul lato lungo della struttura facilita l'ingresso degli automezzi mentre l'ingresso principale avviene dal cancello pedonale frontale che accede direttamente alla casa del custode e quindi agli uffici. Lo spazio internamente è utilizzabile in tutta la sua estensione di superficie per l'assenza di pilastri, il fondo del pavimento è di tipo industriale in cemento liscio.  Il capannone è inoltre dotato di servizi con zona spogliatoio/mensa, una zona sottotetto utilizzabile come ripostiglio supplementare per la minuteria e i documenti cartacei piuttosto che per merce leggera. Dal capannone si accede direttamente alla struttura disposta su 3 livelli di ca 70 mq cadauno, comprensivi di uffici, bagni ripostigli, zona archivio, lavanderia ed autorimessa per 2 posti auto. L'ambiente risulta luminoso grazie alle tre grandi aperture poste sulla lunghezza del capannone, che permettono l'ingresso e l'uscita degli automezzi. Questa struttura è ottima come deposito e perfetta per le lavorazioni all'aperto grazie alla preseza dell'ampio piazzale a cielo aperto.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. 
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.



Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Montirone
Indirizzo: Via Pedrona, 47
Cap: 25010
Prezzo: € 2.500 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 700 ca.
Locali: 12
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2007
Specifiche prezzo: Mensile
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Box: 1
Posti auto: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 3

Servizi annuncio

Finiture interne
  • - Tramezzato (capannone)
Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati (buone, capannone)
Destinazione d'uso
  • - Deposito (capannone c/2 uso deposito e lavorazioni all'aperto)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (Piazzale asfaltato)
  • - Area esterna (portico casa custode)
  • - Area esterna (Giardino casa custode)
  • - Altezza (massimo/a)
Servizi
  • - Portineria (privato/a, abitazione annessa al capannone)
  • - Citofono (privato/a, si)
  • - Allarme (privato/a)
  • - Sistema antincendio (privato/a, estintori)
  • - Canna fumaria (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Forno (privato/a)
Pavimentazione
  • - Cemento (capannone)
Settore attività
  • - Artigianali (deposito,lavorazioni all'aperto, annessa abitazione per ufficio reception spogliatoi ripostigli/zona archivio, sala mensa ed abitazione custode)
Strutture accessorie
  • - Mensa (a cielo chiuso)
  • - Passo carraio (a cielo aperto)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (a cielo aperto)
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, a cielo chiuso, area asfaltata ca 1000 mq per movimentazione automezzi, lavorazioni all'aperto e soste temporanee)
  • - Spazio manovra tir (a cielo aperto)
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Tangenziali (meno di 3 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km.)
Stato immobile
  • - Recente (edificato nel 2007)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato, doppio, serrande manuali, 2 posti auto)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 59,79 kW h/m³ anno
€ 2.500 / mese
12 Locali | Mq 700 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
Email: bsho2@tecnocasa.it
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice