immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0305242214
Cell. 3357801145
Email: bshli@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Lonato Del Garda

Capannone Via Prè, Lonato Del Garda Rif.: 40109059

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE


Capannone 300 mq - Palazzina 300 mq - Area esterna 3000 mq


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE


Il complesso immobiliare che vi proponiamo in locazione è composto da tre corpi di fabbrica ed un'area esterna con triplo accesso carraio.
L'immobile gode di un piazzale di proprietà esclusiva di 3000 mq che si distribuiscono sul fronte della struttura e si affacciano sull'autostrada A4 MILANO-VENEZIA.
La palazzina uffici è stata ristrutturata a nuovo nel 2017 e si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq.
L'ingresso con reception è dotato di un bancone per l'accoglienza ed una zona living, sul retro due uffici attrezzati con postazioni si affacciano sull'area esterna.
Al piano superiore troviamo un'ampio vano open space di circa 50 mq ideale come area tecnica, un ufficio direzionale, due sale riunioni, una zona server, due uffici con postazioni doppie ed ampio disimpegno con annesso bagno e area ristoro.
Gli uffici sono dotati di impianto d'allarme, cablaggio e riscaldamento autonomo ad aria con climatizzazione, inoltre l'arredo in evidenza nelle fotografie viene concesso in uso al conduttore.
Dalla zona uffici del piano terra accediamo direttamente al vano magazzino con altezza 3,3 metri per complessivi 125 mq e con accesso carraio.
Che conclude la proprietà capannone di circa 300 mq con altezza 9 metri e doppio accesso carraio.
La soluzione si presta per aziende che necessitano di ampi spazi di manovra o spazi espositivi esterni.


UBICAZIONE E CONTESTO


La caratteristica principale della struttura è la posizione che garantisce un'alta visibilità dei prodotti esposti ai veicoli che transitano ogni giorno sulla strada.
ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda.
Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.
Lonato è sede della fiera agricola e commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di sant'Antonio Abate. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale, sottopassando il colle di San Zeno grazie all'omonima galleria. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico. A Lonato terminano la strada provinciale 78 Calvagese - Mocasina - Lonato e la strada provinciale BS 668 Orzinuovi - Lonato. Le frazioni di Esenta e San Tomaso sono servite dalla provinciale BS 567 del Benaco; a Esenta, inoltre, termina la provinciale 25 proveniente da Cunettone di Salò.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Lonato Del Garda
Indirizzo: Via Prè, 4
Cap: 25017
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.000 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Informazioni in agenzia
4 Locali | Mq 1.000 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS)
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Email: bshli@tecnocasa.it