immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Leno

Capannone Via Castelli, Leno Rif.: 21501252

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il capannone artigianale che proponiamo in locazione ha una superficie coperta di metri quadrati 335 circa, con altezza interna di metri 5,00, dotato di grandissimo piazzale al quale si accede dal grande cancello carraio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone fa parte di un complesso composta da tre unità, delle quali, questa che proponiamo è la centrale. Dispone di doppi servizi igienici con doccia, doppio ufficio, piccolo cortile sul retro e ampia area pertinenziale sul fronte. Il contesto nel quale si trova è ricco di zone verdi, con piante e fiori che rendono la struttura molto gradevole. La costruzione è stata realizzata nei primi anni novanta, e da allora è stata sempre ottimamente mantenuta ed aggiornata. Il laboratorio presenta una pianta di forma regolare, rettangolare, senza impedimenti di pilastri. La pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Il grande portone carraio consente l'accesso all'interno del magazzino ad automezzi di grande dimensione. Gli uffici sono realizzati sul fondo della zona lavorativa, con struttura prefabbricata. Sono installati e funzionanti gli impianti tecnologici, con impianto elettrico dotato di quadro di derivazione corredato da prese di corrente disposte ad ogni lato del capannone, impianto di illuminazione con corpi illuminanti affissi a soffitto con luci al neon, e predisposizione per l'allaccio di soffiatori di aria calda di tipo Robur. Esternamente, lungo il perimetro dell'edificio si trovano i naspi con manichette del sistema antincendio. Inoltre tutta la zona esterna è controllata da un impianto di videosorveglianza di ultima generazione, visibile direttamente su Smart Phone. E' soluzione ideale per attività artigiane, piccole attività di distribuzione o deposito merci.

UBICAZIONE E CONTESTO 

Il complesso sorge all'interno della zona industriale a nord del paese di Leno. La zona è collegata ottimamente con tutte le principali strade della zona. Dista solamente trecento metri dalla strada provinciale che collega Bagnolo Mella con la Bassa Bresciana, e solamente tre chilometri dall'imbocco di Leno della trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, prendendo inizio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nell'area della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, esattamente nel territorio comunale di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Castelli, -1
Cap: 25024
Prezzo: € 1.000 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 350 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 100
Piani edificio: 1
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2009

Servizi annuncio

Destinazione d'uso
  • - Artigianale
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Area parcheggio
Servizi
  • - Allarme
  • - Sistema antincendio
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (massimo/a, condominiale 3000)
  • - Uffici
  • - Lotto
  • - Lunghezza
  • - Altezza
  • - Larghezza
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (doccia)
Impianto
  • - Idraulico
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
  • - Luce
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.000 / mese
1 Locale | Mq 350 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore