immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Leno

Capannone Via Ventiquattro Maggio, Leno Rif.: 21500028

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone indipendente metri quadrati 370 circa con metri quadrati 55 circa di uffici e servizi igienici.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma di legge vigente, impianto di illuminazione inserito nel contro soffitto e dispone di ampio piazzale esterno di circa 1.500 metri quadrati che presenta una pavimentazione con mattoncini autobloccanti. Gli uffici di recente realizzazione sono curati in ogni dettaglio: hanno un ingresso autonomo e all'interno dispongono di impianto elettrico ed impianto di illuminazione con faretti inseriti nel controsoffitto oltre all'impianto di condizionamento caldo / freddo. Il capannone è a campata unica fattore che consente di sfruttare totalmente la superficie disponibile. L'ingresso alla zona lavorativa avviene da un portone in ferro con apertura scorrevole, e l'ambiente interno è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre di cui dispone. Il pavimento del laboratorio è di tipo industriale in cemento grezzo. Il magazzino è ideale per artigiani ed aziende che desiderano avere una propria sede con costi contenuti. L'immobile pur trovandosi in un contesto di più unità non è gravato da spese accessorie e condominiali. L'edificio è stato utilizzato in passato da un azienda produttrice di formaggi che lo aveva adibito a caseificio. Terminata la produzione dei latticini, la proprietà ha sempre locato l'immobile come magazzino e deposito, anche se non sono mancate le aziende che ne hanno usufruito come laboratorio manifatturiero ed artigianale. La costruzione è all'interno di una corte di uno storico cascinale tipico del luogo. L'accesso al cortile e al laboratorio avviene da un portale che consente l'accesso a furgoni ed automezzi cassonati.

UBICAZIONE E CONTESTO
La località di Milzanello di Leno si trova a metà strada tra il paese di Leno e la città di Manerbio, alla quale è direttamente collegato da una strada comunale che sfocia in vicinanza dell'ingresso al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dalla quale il magazzino dista circa cinque chilometri. A sei chilometri di distanza, in direzione nord, si trova l'imbocco dello svincolo di Leno della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria di viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Ventiquattro Maggio, 13
Cap: 25024
Prezzo: € 650 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 420 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
Impianto
  • - Elettrico

Classe Energetica

Classe energetica:

€ 650 / mese
3 Locali | Mq 420 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice